Grond te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Perceel gelegen in het hogere gedeelte van de woonwijk van Golf Costa Brava, in Santa Cristina d’Aro, met uitzicht op de bergen en de zee. Het bestaat uit 2.798 m².

Maximale bezetting 13%, bebouwingscoëfficiënt 0,25 m²/m²
Maximale hoogte Gelijkvloers + 1e verdieping 6 meter; minimale gevel 30 m.

- Toegang via stedelijke weg
- Panoramisch uitzicht
- Stedelijk grond (bouwperceel)
- Bestemd voor eengezinswoningen (villa’s)
- 2 bouwbare verdiepingen, maximaal toegestane hoogte 6 m (begane grond + 1 verdieping)
- Voorzieningen: water, elektriciteit, riolering, openbare verlichting, trottoirs

Tekeningen van een project beschikbaar.

Toelichting over de stedenbouwkundige situatie:
De woonwijk Golf Costa Brava (Santa Cristina d’Aro) is momenteel onderworpen aan een gemeentelijke moratorium voor het verlenen van bouwvergunningen. Hoewel de nieuwe stedenbouwkundige regelgeving in januari 2026 is goedgekeurd, is de afgifte van nieuwe vergunningen voorwaardelijk gesteld aan de voorafgaande ontvangst van de woonwijk door de Ayuntamiento. Hoe lang deze situatie zal duren, is niet bekend; dit kan zich over meerdere jaren uitstrekken. Daarom is het niet mogelijk om op korte termijn een bouwvergunning te verkrijgen. Deze omstandigheid is al verwerkt in de huidige prijs van het perceel, waardoor het een investering op de lange termijn is met potentieel voor waardestijging.

Santa Cristina d’Aro is een plaats aan de Costa Brava met een uitstekende ligging, in een gebied omgeven door bossen met eiken en dennen, waar je kunt genieten van de rust van de omgeving, en op slechts 10 minuten rijden met de auto van de bekende stranden van Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols en het strand van Sant Pol in S’Agaró, dicht bij winkels en gastronomische restaurants.

Het is zeer goed verbonden met de snelwegen richting Barcelona, op enkele minuten rijden, en met de grens met Frankrijk. De luchthaven van Girona ligt op 25 km en de luchthaven van Barcelona op 112 km.

Het is een ideale plek om het weekend te ontspannen of om het hele jaar te wonen.