Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Riberas de Loiola, naast de voetgangersbrug over de rivier: penthouse van 109 m² bruikbare vloeroppervlakte (exclusief de solarium) / 190 m² bebouwd, volledig aan de buitenzijde gelegen en georiënteerd op het zuidoosten, met 2 ruime terrassen: één op dezelfde verdieping van 26 m² en een ander op het dak van 66 m² (solarium).

Het onderscheidt zich door de grote helderheid in alle ruimtes en de grote ramen aan de buitenzijde, naast de ruime terrassen. Een zeer compleet huis.

Volledig aan de buitenzijde gelegen, met toegang tot het terras: de woon-eetkamer en 3 grote tweepersoonsslaapkamers (15 m² voor de hoofdslaapkamer, met een inloopkast en badkamer; 10 m² voor de andere twee).

Aan de open binnenpatio gelegen: de keuken-eetruimte aan de buitenzijde en een tweede badkamer.

De woning verkeert in goede staat. Ze heeft aluminium ramen met dubbele beglazing Climalit, eikenhouten betimmering voor de vloer, deuren en kasten, en verwarming en warm water via een centrale gasboiler met een individuele meter.

Het gebouw is recent gebouwd (2007), met een drempelvrije entreehal, een ruime lift en toegang voor mensen met een beperking.

In de omgeving is er een ruim aanbod aan parkeerplaatsen en opslagruimtes te koop, hoewel deze woning geen garage bevat. In de buurt beschikbare garage-opties (een parkeerplaats vanaf circa 25.000 €, een afgesloten garage vanaf circa 50.000 €).

Zeer gunstige, goed bereikbare omgeving. Op 15 minuten lopen van het stadscentrum via Parque Cristina Enea, met ook meerdere buslijnen.

Cristina Enea is het grootste en meest historische openbare park van San Sebastián: een romantische tuin uit de 19e eeuw, gebouwd rondom een voormalige privé-eigendom, nu de thuisbasis van een grote verscheidenheid aan boomsoorten, een klein dierentuin-gebied en beschaduwde wandelpaden. Het wordt door de lokale bevolking zeer gewaardeerd vanwege de rust zo dicht bij het centrum.

Het gebied Riberas de Loiola volgt de rivier de Urumea terwijl deze het stadscentrum nadert. Het biedt een rustigere, meer residentiële setting aan het water, terwijl het toch binnen een gemakkelijke loop- of fietsafstand ligt van de oude binnenstad en de belangrijkste winkelstraten.

Met twee royale terrassen, een privé-daksolarium en een echte helderheid met twee oriëntaties in de hele woning, biedt dit penthouse een uitzonderlijk complete binnen-buiten woonervaring voor zijn prijsklasse.