Finca/Landhuis te koop in Arboleas, Almería

Deze uitzonderlijke en zeer veelzijdige woning, die nieuw op de markt is gebracht, heeft een indrukwekkende totale bouwgrootte van meer dan 300m², inclusief het poolhouse. Rijk aan karakter en doordacht gerenoveerd, is deze onderscheidende eigendom geëvolueerd van een bloeiende, hooggewaardeerde verhuuronderneming naar een verfijnd en gastvrij gezinswoning. Elk detail van de renovatie is zorgvuldig overwogen, waarbij traditionele charme met modern comfort is samengebracht om een woning van echte kwaliteit en individualiteit te creëren.

De woning geniet van een gewilde locatie, op slechts 5 minuten rijden (ongeveer 3 km) van een lokale tapasbar, met het goed bediende dorp Arboleas op 15 minuten met de auto (11,5 km). Gelegen op een verhoogde locatie, profiteert het huis van een ver uitzicht over het omliggende platteland en de bergen, allemaal binnen een vredig gehucht van soortgelijke karaktervolle woningen die zowel een gevoel van gemeenschap als privacy bieden.

Ontworpen met flexibiliteit als kern, leent de indeling zich moeiteloos voor multi-generational living of de creatie van verschillende onafhankelijke gastenaccommodaties. De woning wordt in uitstekende staat gepresenteerd, waardoor een nieuwe eigenaar onmiddellijk van het huis kan genieten of het inkomensgenererende potentieel kan verkennen.

Extern is er parkeergelegenheid buiten de weg naast een uitnodigende voorterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over een goed onderhouden, onderhoudsarme tuin met volwassen bomen en een rustgevende waterpartij. Een aparte opslagruimte, momenteel met wasfaciliteiten, voegt verdere praktische waarde toe.

Een trap vanaf het terras leidt naar een prachtig afgelegen zwembadgebied, waar een royale 12 x 4,5 m zwembad centraal staat, aangevuld met aangelegde omgeving en voldoende ruimte om te entertainen of te ontspannen. Aangrenzend aan dit gebied is een aanzienlijk poolhouse of bijgebouw van ongeveer 66m², bestaande uit 2 tweepersoons slaapkamers met en-suite doucheruimtes, evenals een centrale bar en entertainmentruimte, perfect geschikt voor gastenaccommodatie of recreatief gebruik.

De hoofdwoning is even goed uitgerust. Dubbele deuren openen naar een uitnodigende hal, met 2 tweepersoons slaapkamers aan weerszijden, beide met directe toegang tot het terras. Verderop biedt een opvallende Marokkaans geïnspireerde lounge een heldere en sfeervolle woonruimte. Dit niveau wordt verder verbeterd door een traditionele doucheruimte en een trap die naar de bovenverdieping leidt, en kan indien gewenst onafhankelijk functioneren. Daarnaast biedt een zelfstandige 1-slaapkamer appartement met een aparte ingang verdere accommodatie, compleet met keuken, woon/eetkamer, badkamer en slaapkamer.

De bovenverdieping zet de indrukwekkende standaard van het huis voort. Een boerderijkeuken, afgewerkt met onderscheidende Braziliaanse granieten werkbladen, vormt het hart van de ruimte, vergezeld van een eetgedeelte en een opvallende open haard. Dit niveau omvat ook nog twee verdere tweepersoons slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een ruime hoofd lounge met traditionele open haard, een leesruimte en een extra zitgedeelte dat uitkomt op een terras dat de panoramische uitzichten vastlegt.

Moderne gemakken zijn zorgvuldig geïntegreerd, waaronder onafhankelijke gasboilers op elk niveau voor warm water, volledige Wi-Fi-dekking die zich uitstrekt tot het poolhouse en een drinkwaterfiltratiesysteem dat in de hoofkeuken is geïnstalleerd.

Het nabijgelegen dorp Arboleas biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, waaronder winkels, medische diensten, cafés en restaurants. De Middellandse Zeekust ligt op ongeveer 45 minuten afstand, terwijl uitstekende vervoersverbindingen beschikbaar zijn via de luchthavens van Almeria, Murcia en Alicante. Verschillende goed aangeschreven golfbanen, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón, zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

Dit is een zeldzame kans om een substantiële en aanpasbare woning te verwerven in een pittoreske Andalusische omgeving, die een uitzonderlijke levensstijl biedt met het extra voordeel van flexibele accommodatie en potentieel inkomen.