Flat te koop in Málaga stad, Málaga

Honoraria inbegrepen! Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een strategische locatie.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allemaal met uitstekende natuurlijke verlichting, en twee volledig uitgeruste badkamers. Er is een functionele keuken met toegang tot een aparte wasruimte, wat extra praktisch is voor het dagelijks leven.
De woonkamer-eetkamer is ruim en licht, met directe toegang tot een aangenaam geïntegreerd terras, perfect om te genieten van ontspannende momenten of familiebijeenkomsten.
Gelegen in een afgesloten complex, biedt het residentiële gebied gemeenschappelijke ruimtes van grote waarde, zoals sportvelden en verzorgde tuinen, wat een rustige en veilige omgeving creëert. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats, wat comfort en veiligheid biedt.
De locatie is ongeëvenaard, met alle openbare voorzieningen op loopafstand:
metro, buslijnen, gezondheidscentra, winkels, scholen en allerlei soorten bedrijven, wat een comfortabel en goed verbonden leven vergemakkelijkt.
Een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden, met alle gemakken binnen handbereik.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).