Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079440

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat solarium i Costa Ballena

Boligens totale areal, inkludert terrasse, er 115,44 m2. Den har 59,32 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 11,78 m2 i boligens hovedetasje og en terrasse/solarium på 39,62 m2. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra stranden La Ballena, med mulighet til å nyte havet, spaserturene og livet utendørs.

Costa Ballena byr på lange strender med fin sand, grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør området attraktivt både for deg som ønsker en feriebolig, og for deg som vil tilbringe lengre perioder ved sjøen.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, og oppleve den rike gastronomien og kulturen langs Cádiz-kysten.

Et boligprosjekt for å nyte både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et variert fritidstilbud: et stort basseng med saltvannsklorering, felles solarium, poolbar, chilloutområde, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Alt er lagt til rette for å veksle mellom roen i egen bolig og områder der du kan slappe av, være aktiv og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soverom og to uteområder å nyte

Boligens totale areal, inkludert terrasse, er 115,44 m2. Den har 59,32 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 11,78 m2 i boligens hovedetasje og en terrasse/solarium på 39,62 m2. Garasje + bod.

Stuen og spisestuen gir plass til en komfortabel sofagruppe og et spisebord der du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet går i ett med oppholdsrommet og skaper en luftig helhet som legger til rette for sosialt samvær.

Fra oppholdsrommet kommer du ut på terrassen på 11,78 m2 i boligens etasje. Her får du mer plass å boltre deg på, og kan nyte frokost utendørs, en rolig lesestund eller middag når dagen går mot slutten. Boligen har også tilgang til en terrasse/solarium på 39,62 m2.

Soverommene har utgang til terrassen.

Hovedsoverom med eget bad. Det andre soverommet har også bad.

Boligen har dessuten en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Material- og utstyrsbeskrivelsen omfatter løsninger med vekt på komfort og energieffektivitet:

Komplett kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann med aerotermisk system.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, lavemisjonsglass og argongass i hulrommet, som bidrar til god varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med innvendig isolasjon og isolert skoddekasse.

Laminatgulv i naturlig eiketone i tørre rom, porselensfliser på kjøkken og bad og porselensfliser med hvit steineffekt på terrassene.

Sikkerhetsklassifisert inngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innvendig kledde, innebygde garderobeskap med klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med hvite over- og underskap og benkeplate i kompaktkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstraflat dusjkar i resin samt armatur og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videointercom og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper fine områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsklorering og nattbelysning. Rundt bassenget blir det et romslig solariumområde, og området får en avgrenset innhegning for å kontrollere adkomsten.

Ved bassenget blir poolbaren et naturlig møtested for naboer, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chilloutområdet, med sofaer og utsikt over hagen, blir et hyggelig sted for å lese, prate eller slappe av etter dagens slutt.

For deg som liker å holde deg aktiv, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, og sykkelområdene gjør det enkelt å utforske sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser med forbindelse fra garasjen til alle etasjene. Material- og utstyrsbeskrivelsen omfatter dessuten klargjøring for videoovervåking og et lokale for portner ved inngangen.

Dette er muligheten til å sikre seg den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og få en bolig med to soverom, terrasse og privat solarium i et område tilrettelagt for et liv nær sjøen.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.