Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079578

Nybygg Amenabar Lagoon: toppleilighet med terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Boligens totale areal, inkludert terrasse, er 113,59 m2. Den har 51,59 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 11,70 m2 i boligens hovedetasje og en terrasse/solterrasse på 35,48 m2. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra stranden La Ballena, med mulighet til å nyte havet, turer og friluftsliv.

Costa Ballena kombinerer lange strender med finkornet sand, grønne områder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en feriebolig, og for deg som vil tilbringe lengre perioder ved sjøen.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med alt det gaditanske kystområdet har å by på av gastronomi og kultur.

Et boligprosjekt som gir trivsel både inne og ute

Amenabar Lagoon tilbyr et bredt utvalg av fritidsfasiliteter: stort basseng med saltvannsklorering, felles solterrasse, poolbar, chillout-område, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et gjennomtenkt område der du kan veksle mellom roen i egen bolig og fellesarealer for avslapning, trening og hyggelige stunder med familie og venner.

Bolig: to soverom og to uteområder å nyte

Boligens totale areal, inkludert terrasse, er 113,59 m2. Den har 51,59 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 11,70 m2 i boligens hovedetasje og en terrasse/solterrasse på 35,48 m2. Garasje + bod.

Stue og spisestue gir plass til en komfortabel sofagruppe og et spisebord der du kan tilbringe tid sammen med familie og venner.

Fra oppholdsrommet kommer du ut på terrassen i boligens etasje på 5,,64 m2, et område som utvider stuen og gir mulighet for frokost ute, en rolig lesestund eller middag på slutten av dagen.

Det åpne kjøkkenet inngår som en naturlig del av rommet og skaper en sammenhengende løsning som legger til rette for sosialt samvær.

Soverommene har utgang til terrassen.

Hovedsoverom med eget bad. Soverom nummer to har også eget bad.

Boligen har dessuten en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av materialvalg og standard omfatter materialer og installasjoner som er valgt med tanke på komfort og energieffektivitet:

Komplett kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann med aerotermisk system.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, lavemisjonsglass og argongassfylte hulrom som bidrar til varme- og lydisolering.

Aluminiumspersienner med innvendig isolasjon og isolert kassett.

Laminatgulv i naturlig eiketone i rom uten våtsoner, porselensfliser på kjøkken og bad, samt hvite, steinimitert porselensfliser på terrassene.

Sikkerhetsklassifisert inngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innvendig kledde garderobeskap med klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med overskap og underskap i hvitt samt benkeplate i komposittkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, kombinert vaskemaskin og tørketrommel samt integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra grunn dusjkar i harpiks samt armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videointercom og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet inkluderer også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et svømmebasseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsklorering og nattbelysning. Det omkranses av et stort solterrasseområde og får et avgrenset område for å kontrollere adgangen.

Ved siden av bassenget blir poolbaren et møtested for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chillout-området, med sofaer og utsikt over hagen, byr på et annet sted for lesing, samtaler eller avslapning på slutten av dagen.

For deg som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, og sykkelområdene gjør det enkelt å benytte seg av sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Beskrivelsen omfatter også klargjøring for videoovervåking og et lokale til vaktmester ved inngangen.

Dette er en mulighet til å sikre seg den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i omgivelser som er skapt for et liv nær havet.

Betalingsplan:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.