Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079347

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Boligens totale areal inkludert terrasse er 118 m2. Den har 65,32 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 11,78 m2 i boligens hovedetasje og en annen terrasse/solterrasse på 39,62 m2. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra stranden La Ballena – perfekt for å nyte havet, spaserturer og friluftsliv.

Costa Ballena kombinerer lange strender med fin sand med grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Serveringstilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en fritidsbolig, og for deg som vil tilbringe lengre perioder ved sjøen.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med alt den gaditanske kystens gastronomiske og kulturelle rikdom.

Et boligprosjekt du kan nyte både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et omfattende fritidstilbud: stort basseng med saltklorering, felles solterrasse, bassengbar, avslapningsområde, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et gjennomtenkt boligkompleks der du kan veksle mellom roen i ditt eget hjem og fellesområder for avslapning, trening og hyggelige stunder med familie og venner.

Bolig: to soverom og to uteområder å nyte

Boligens totale areal inkludert terrasse er 118 m2. Den har 65,32 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 11,78 m2 i boligens hovedetasje og en annen terrasse/solterrasse på 39,62 m2. Garasje + bod.

Stue og spisestue gir plass til en komfortabel sofagruppe og et spisebord der du kan tilbringe hyggelige stunder med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet er integrert i oppholdsrommet, noe som skaper en helhetlig løsning og gjør det enkelt å være sammen.

Fra oppholdsrommet kommer du ut på terrassen i boligens etasje, på 5,,64 m2. Her får du mer plass og kan nyte frokost utendørs, lese i fred og ro eller spise middag når dagen går mot slutten.

Soverommene har utgang til terrassen.

Hovedsoverom med eget bad. Det andre soverommet har også eget bad.

Boligen har også en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av materialer og utførelse omfatter løsninger og installasjoner som er valgt med tanke på komfort og energieffektivitet:

Komplett klimaanlegg med kanaler, med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk energi.

PVC-vinduer med doble glass, lavemisjonsglass og argongass i hulrommet, som bidrar til god varme- og lydisolasjon.

Aluminiumsjalusier med innvendig isolasjon og isolert sjalusirom.

Laminatgulv i naturlig eiketone i rom uten våtsoner, porselensfliser på kjøkken og bad og porselensgulv med hvit steinimitasjon på terrassene.

Sikkerhetsklassifisert inngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innebygde garderobeskap med innvendig kledning, klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med hvite over- og underskap og benkeplate i kompaktkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, kombinert vaskemaskin og tørketrommel samt integrerbar oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i resin og blandebatterier og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videodørtelefon og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper fine steder å spasere og koble av.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltklorering og nattbelysning. Det omgis av et stort solterrasseområde og får et inngjerdet område for å kontrollere adgangen.

Ved siden av bassenget blir bassengbaren et samlingspunkt for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Avslapningsområdet, med sofaer og utsikt over hagen, byr på en annen stemning for lesing, samtaler eller hvile når dagen går mot slutten.

For dem som liker en aktiv livsstil, vil boligprosjektet ha en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelområdene gjør det enkelt å benytte sykkelstiene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Beskrivelsen av prosjektet omfatter også forhåndsinstallasjon for kameraovervåking og et lokale til resepsjon ved inngangen.

Dette er muligheten til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og få en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i omgivelser som er tilrettelagt for et liv nær havet.

Betalingsmåten er som følger:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpskontrakten.
10 % i månedlige avdrag
80 % ved signering av skjøtet