Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079486

Nybygg Amenabar Lagoon: toppleilighet med terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Det samlede boligarealet, inkludert terrasse, er 118 m2. Boligen har 62,47 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 11,780 m2 i boligens hovedetasje og en annen terrasse/solterrasse på 38,58 m2. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, med muligheter til å nyte havet, spaserturer og livet utendørs.

Costa Ballena byr på lange strender med fin sand, grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en feriebolig, og for deg som vil tilbringe lange perioder ved havet.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med alt den gastronomiske og kulturelle rikdommen langs kysten av Cádiz har å by på.

Et boligprosjekt for å nyte livet både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et omfattende fritidstilbud: et stort basseng med saltvannsklorering, felles solterrasse, bassengbar, avslapningsområde, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et gjennomtenkt område der du kan veksle mellom roen hjemme og steder hvor du kan slappe av, drive med sport og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soverom og to uteområder du kan nyte

Det samlede boligarealet, inkludert terrasse, er 118 m2. Boligen har 62,47 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 11,780 m2 i boligens hovedetasje og en annen terrasse/solterrasse på 38,58 m2. Garasje + bod.

Stuen med spiseplass gir rom for en komfortabel sofagruppe og et spisebord der du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet går i ett med stuen og bidrar til en helhetlig planløsning som gjør det enkelt å være sammen.

Fra oppholdsrommet kommer du ut til terrassen på 11,70 m2 i boligens etasje. Den utvider stuen og gir plass til frokost utendørs, en rolig lesestund eller middag på slutten av dagen.

Soverommene har utgang til terrassen.

Hovedsoverom med eget bad. Soverom nummer to har også bad.

Boligen har også en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir økt komfort i hverdagen

Material- og utstyrsbeskrivelsen omfatter løsninger og installasjoner som er valgt med tanke på komfort og energieffektivitet:

Komplett kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann med aerotermisk energi.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, energispareglass og argongass i hulrommet, som bidrar til god varme- og lydisolering.

Aluminiumsrulleskodder med innvendig isolasjon og isolert kassett.

Laminatgulv i naturlig eiketone i tørre rom, porselensfliser på kjøkken og bad og porselensfliser med hvit steinimitasjon på terrassene.

Sikkerhetsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og garderobeskap med innvendig kledning, klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med hvite over- og underskap og benkeplate i kompaktkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i harpiks, armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videointercom og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere energiforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget på omtrent 700 m² får saltvannsklorering og nattbelysning. Det omgis av et romslig solterrasseområde og får et avgrenset område for adgangskontroll.

Ved siden av bassenget blir bassengbaren et møtested for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Avslapningsområdet, med sofaer og utsikt over hagen, byr på en annen ramme for å lese, snakke sammen eller hvile etter dagens slutt.

For deg som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelområdene gjør det enkelt å benytte seg av sykkelstiene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Material- og utstyrsbeskrivelsen omfatter også klargjøring for videoovervåking og et rom til portner ved inngangen.

Dette er muligheten til å sikre deg den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i et område tilrettelagt for et liv nær havet.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.

Be om mer informasjon og avtal en visning.