Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079376

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse på Costa Ballena

Boligens totale areal inkludert terrasse er 70,24 m2. Den har 62 m² innvendig bruksareal, + en terrasse på 11,70 m2 i boligens hovedetasje + terrasse/solterrasse. 39,52 m2 + garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger på Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du i nærheten av Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, med mulighet til å nyte sjøen, turene og friluftslivet.

Costa Ballena kombinerer lange strender med fin sand med grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både som feriested og for lengre opphold ved sjøen.

Herfra kan du også oppdage steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med alt kysten av Cádiz har å by på av gastronomi og kultur.

Et boligprosjekt for trivsel både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et komplett fritidstilbud: stort basseng med saltvannsklorering, felles solterrasse, poolbar, chillout-område, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et anlegg utformet for å kombinere roen i boligen med områder der du kan slappe av, drive med sport og tilbringe tid med familie og venner.

Boligen: to soverom og to uteområder å nyte

Boligens totale areal inkludert terrasse er 70,24 m2. Den har 62 m² innvendig bruksareal, + en terrasse på 11,70 m2 i boligens hovedetasje + terrasse/solterrasse. 39,52 m2 + garasje + bod.

Stue og spisestue gir plass til en komfortabel sofakrok og en spiseplass der du kan være sammen med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet går naturlig over i stuen og skaper en helhetlig romfølelse som gjør det enkelt å være sammen.

Fra oppholdsrommet kommer du ut på terrassen i boligens hovedetasje på 11,70 m2. Her får du større plass til å nyte frokost utendørs, lese i fred og ro eller spise middag når dagen går mot slutten. Boligen har også en privat terrasse/solterrasse på 39,52 m2.

Soverommene har utgang til terrassen.

Hovedsoverom med eget bad. Det andre soverommet har også eget bad.

Boligen inkluderer også garasjeplass i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av kvaliteter omfatter materialer og installasjoner som er valgt med tanke på komfort og energieffektivitet:

Komplett kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk energi.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, glass med lav emisjon og argongass i hulrommet for god varme- og lydisolasjon.

Aluminiumsjalusier med innvendig isolasjon og isolert sjalusikasse.

Laminatgulv i naturlig eiketone i rom som ikke er våtrom, porselensfliser på kjøkken og bad og porselensfliser med hvit steinimitasjon på terrassene.

Sikkerhetsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innebygde garderober med innvendig kledning, klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med over- og underskap i hvitt og benkeplate i kompaktkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, kombinert vaskemaskin og tørketrommel samt integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i resin samt armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller av tilsvarende kvalitet.

Videointercom og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangveier skaper steder for turer og avkobling.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsklorering og nattbelysning. Det omgis av et stort solterrasseområde og får et avgrenset område for å kontrollere adgangen.

Ved siden av bassenget blir poolbaren et møtested for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chillout-området, med sofaer og utsikt over hagen, byr på et annet sted for å lese, prate eller slappe av når dagen går mot slutten.

For deg som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelområdene gjør det enklere å benytte seg av sykkelrutene på Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Beskrivelsen omfatter dessuten forberedelse for videoovervåking og et lokale beregnet for portner ved inngangen.

Dette er en mulighet til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i omgivelser som er utformet for et liv nær sjøen.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.

Be om mer informasjon og avtal en visning.