Leilighet til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079311

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat hage i Costa Ballena

Det totale boligarealet, inkludert terrasse, er 51,37 m2. Boligen har 45,34 m² innvendig bebygd areal, samt en terrasse på 7,42 m2 i boligens hovedetasje og en privat hage på 43,68 m2. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, med mulighet til å nyte sjøen, turene og friluftslivet.

Costa Ballena byr på lange strender med fin sand, grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både som fritidsbolig og for lengre opphold ved sjøen.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med alt det gastronomiske og kulturelle mangfoldet Cádiz-kysten har å by på.

Et boligprosjekt for trivsel både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et omfattende fritidstilbud: stort saltvannsbasseng, felles solterrasse, poolbar, loungeområde, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et gjennomtenkt anlegg der du kan veksle mellom roen i egen bolig og områder hvor du kan slappe av, drive med sport og tilbringe tid med familie og venner.

Boligen: to soverom og to uteområder å nyte

Det totale boligarealet, inkludert terrasse, er 51,37 m2. Boligen har 45,34 m² innvendig bebygd areal, samt en terrasse på 7,42 m2 i boligens hovedetasje og en privat hage på 43,68 m2. Garasje + bod.

Stue og spisestue gir plass til en komfortabel sofagruppe og en spiseplass der du kan være sammen med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet er integrert i rommet, noe som gir en helhetlig planløsning og legger til rette for sosialt samvær.

Fra oppholdsrommet kommer du ut til terrassen på 7,42 m2 i boligens etasjeplan og den private hagen på 43,68 m2. Dette uteområdet utvider stuen og gir mulighet til å nyte frokost utendørs, lese i fred og ro eller spise middag på slutten av dagen.

Soverom med utgang til terrasse og bad.

Boligen har også garasjeplass inkludert i prisen og bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av material- og utstyrskvalitet omfatter løsninger som er valgt med tanke på komfort og energieffektivitet:

Komplett kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk energi.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, lavemisjonsglass og argongass i hulrommet, for bedre varme- og lydisolering.

Aluminiumsrulleskodder med innvendig isolasjon og isolert rullegardinboks.

Laminatgulv i naturlig eiketone i rom som ikke er våtrom, porselensfliser på kjøkken og bad og porselensfliser med hvit steinimitasjon på terrassene.

Sikkerhetsforsterket inngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innebygde garderobeskap med innvendig kledning, klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med overskap og underskap i hvitt og benkeplate i komposittkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra lav dusjkar i resin og armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videointercom og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet inkluderer også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsrensing og nattbelysning. Det omgis av et romslig solterrasseområde og får et avgrenset område for å kontrollere adgangen.

Ved siden av bassenget blir poolbaren et møtested for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Loungeområdet, med sofaer og utsikt over hagen, byr på et annet sted der du kan lese, prate eller slappe av på slutten av dagen.

For dem som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelområdene gjør det enklere å utforske sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Beskrivelsen omfatter dessuten klargjøring for videoovervåking og et lokale for portner ved inngangen.

Dette er muligheten til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og få en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i et område som er tilrettelagt for et liv nær sjøen.

Betalingsplan:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.