Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079811

Nybygg Amenabar Lagoon: toppleilighet med terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Det totale boligarealet, inkludert terrasse, er 113,59 m2. Boligen har 62 m² innvendig bebygd areal, en terrasse på 11,70 m2 i boligens hovedetasje og en terrasse/solterrasse på 35,50 m2. Garasje + bod.

Amenabar Lagoon-utbyggingen ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Et område ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, der du kan nyte havet, spaserturer og friluftsliv.

Costa Ballena byr på lange strender med fin sand, grønne områder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en feriebolig, og for lengre opphold ved havet.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, og oppleve hele det gastronomiske og kulturelle mangfoldet langs kysten av Cádiz.

Et boligprosjekt for trivsel både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et rikt fritidstilbud: stort basseng med saltvannsklorering, felles solterrasse, bassengbar, chillout-område, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et boligkompleks utformet for å la deg veksle mellom roen hjemme og områder der du kan slappe av, trene og tilbringe tid med familie og venner.

Boligen: to soverom og to uteområder å nyte

Det totale boligarealet, inkludert terrasse, er 113,59 m2. Boligen har 62 m² innvendig bebygd areal, en terrasse på 11,70 m2 i boligens hovedetasje og en terrasse/solterrasse på 35,50 m2. Garasje + bod.

Stuen og spisestuen gir plass til en komfortabel sofagruppe og et spisebord der du kan tilbringe tid med familie og venner.

Fra oppholdsrommet kommer du ut på terrassen på 11,70 m2 i boligens etasje. Den utvider stuen og er et fint sted for frokost ute, en rolig lesestund eller middag på slutten av dagen.

Det åpne kjøkkenet går i ett med oppholdsrommet, skaper en helhetlig romfølelse og legger til rette for sosialt samvær.

Soverommene har utgang til terrassen.

Hovedsoverommet har eget bad. Det andre soverommet har også bad.

Boligen har dessuten en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir økt komfort i hverdagen

Material- og utstyrsbeskrivelsen omfatter materialer og installasjoner med fokus på komfort og energieffektivitet:

Komplett klimaanlegg med kanaler, for både kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann med aerotermisk varmepumpe.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, energispareglass og argongassfylling mellom glassene, som gir god varme- og lydisolering.

Aluminiumsjalusier med innvendig isolasjon og isolert sjalusikasse.

Laminatgulv i naturlig eiketone i rom uten fuktbelastning, porselensfliser på kjøkken og bad og porselensfliser med hvitsteinseffekt på terrassene.

Sikkerhetsklassifisert inngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innvendig kledde garderobeskap med klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med overskap og underskap i hvitt og benkeplate i kompaktkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert kjøkkenvifte, vaskemaskin og tørketrommel i én enhet samt integrerbar oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i resin, armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videointercom og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet inkluderer også solcellepaneler for å dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget på omtrent 700 m² får saltvannsklorering og nattbelysning. Det omgis av et stort solterrasseområde og får et inngjerdet område for adgangskontroll.

Bassengbaren ved siden av blir et samlingssted for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chillout-området med sofaer og utsikt over hagen byr på et annet sted der du kan lese, prate eller slappe av på slutten av dagen.

For dem som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelparkering gjør det enklere å benytte seg av sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Material- og utstyrsbeskrivelsen omfatter også forhåndsinstallasjon for videoovervåking og et lokale for portner ved inngangen.

Dette er en mulighet til å sikre seg den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i omgivelser som er utformet for et liv nær havet.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpskontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.

Be om mer informasjon og avtal en visning.