Kjedet enebolig til salgs i Cotobro, Almuñécar, Granada

Pareado nr. 2 · Nybygg · Levering desember 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Eksklusiv tomannsbolig av nybygg integrert i en boutique-velg-promosjon med kun 8 samtidige boliger i Cotobro (Almuñécar, Granada), et rolig og etablert boligområde ved Costa Tropical som ligger omtrent 15 minutters gange fra stranden og med god forbindelse til Málaga, internasjonal flyplass og Granada. Et miljø som kombinerer nærhet til sjøen, privatliv, nærliggende tjenester og livskvalitet hele året.
Boligen utmerked med sin samtidsarkitektur, gjennomtenkte orientering, naturlig lys og romslige utendørsområder utformet for fullt å nyte mediterrane livsstil. Et prosjekt i balanse mellom moderne design, komfort, energieffektivitet og byggkvalitet, egnet som hovedbolig, fritidsbolig eller kapitalinvestering.

Distribusjon:
Nedre etasje bolig 57 m2 + terasse 14,75 m2
Øvre etasje bolig 46,22 m2 + terasse 14,75 m2
Privat panoramasolseng 48,42 m2 ideell som avslapningsområde, chill-out eller utendørs spisepunkt
Halvsousolgte etasje 45 m2 svært allsidig (treningsrom, kontor, fritid eller eget område)
Bolig med 4 soverom, 5 bad, privat basseng, store terrasser, god orientering og 1 parkeringsplass inkludert.
10 hovedtrekk:
• Nybygg samtidsstil
• Forventet levering desember 2026
• Privat basseng
• Panoramisk solseng 48,42 m2
• Allsidig halvsousolate etasje
• Store vinduer og naturlig lys
• Rolig boligområde nær sjøen
• God forbindelse mellom Málaga–Granada–flyplass
• Ideell som hovedbolig eller fritidsbolig
• Boutique-promosjon med kun 8 boliger

Grunnpris bolig: 499.000 €
MVA 10%: 49.900 €
AJD ca. 1,2%: 5.988 €
Estimert totalpris: 554.888 € (MVA og AJD inkludert)

Betalingsmåte
Førstreservasjon: 6.000 €
Depositumskontrakt: 30% av prisen (149.700 €), fratrukket reservasjonen blir 143.700 € ved signering av privat kontrakt.
Resterende ved signering av skjøte og levering i henhold til byggeplanen.

Ekstra kostnader ikke inkludert:
• Notar ca. 900 € – 1.300 € avhengig av satser RD 1426/1989
• Eiendomsregister ca. 400 € – 700 € avhengig av RD 1427/1989
• Administrativt byrå ca. 350 € – 600 € + mva avhengig av kontrahert tjeneste

Tilgjengelig komplett saksmappe, kvalitetsprotokoll, plantegninger og oppdatert tilgjengelighet.