Penthouse na sprzedaż w Chipiona, Kadyks

Nr referencyjny: 1079440

Nowa inwestycja Amenabar Lagoon: taras i prywatne solarium na Costa Ballena

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z tarasem wynosi 115,44 m2. Mieszkanie obejmuje 59,32 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz, taras o powierzchni 11,78 m2 na głównym poziomie oraz drugi taras/solarium o powierzchni 39,62m2. Garaż + komórka lokatorska.

Inwestycja Amenabar Lagoon znajduje się w Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. To otoczenie przy Parku Jezior, zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Ballena, gdzie można cieszyć się morzem, spacerami i aktywnością na świeżym powietrzu.

Costa Ballena łączy rozległe plaże z drobnym piaskiem z terenami zielonymi, jeziorami i ścieżkami rowerowymi. Ofertę gastronomiczną oraz bliskość Costa Ballena Ocean Golf Club uzupełnia atrakcyjna lokalizacja, idealna zarówno na drugi dom, jak i na dłuższe pobyty nad morzem.

Ponadto można stąd odkrywać takie miejscowości jak Rota, Sanlúcar de Barrameda i El Puerto de Santa María, bogate w kulinarne i kulturalne skarby wybrzeża prowincji Cádiz.

Inwestycja, która pozwala cieszyć się życiem w domu i poza nim

Amenabar Lagoon oferuje bogaty wybór atrakcji: duży basen z chlorowaniem solankowym, wspólne solarium, bar przy basenie, strefę chill out, kort do padla, minigolfa, plac zabaw dla dzieci i stoły do ping-ponga.

To kompleks zaprojektowany tak, by można było łączyć spokój własnego mieszkania z miejscami do odpoczynku, uprawiania sportu i spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi.

Mieszkanie: dwie sypialnie i dwie przestrzenie na świeżym powietrzu

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z tarasem wynosi 115,44 m2. Mieszkanie obejmuje 59,32 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz, taras o powierzchni 11,78 m2 na głównym poziomie oraz drugi taras/solarium o powierzchni 39,62m2. Garaż + komórka lokatorska.

Salon z jadalnią oferuje przestrzeń na wygodną strefę wypoczynkową z sofą oraz jadalnię, w której można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.

Otwarta kuchnia stanowi integralną część tej przestrzeni, zapewniając jej spójność i sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.

Z części wypoczynkowej można wyjść na taras na głównym poziomie mieszkania o powierzchni 11,78 m2. To przestrzeń, która powiększa strefę salonu i pozwala delektować się śniadaniami na świeżym powietrzu, spokojną lekturą lub kolacją po zakończeniu dnia. Mieszkanie ma również dostęp do drugiego tarasu/solarium o powierzchni 39,62m2.

Sypialnie z wyjściem na taras.

Główna sypialnia z łazienką en suite. Druga sypialnia również ma łazienkę.

Do mieszkania przynależą także miejsce garażowe wliczone w cenę oraz komórka lokatorska.

Standard, który zapewnia codzienny komfort

Specyfikacja wykończenia obejmuje materiały i instalacje zaprojektowane z myślą o komforcie i efektywności:

Kompletny system klimatyzacji kanałowej, z chłodzeniem i ogrzewaniem.

Indywidualne przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła aerotermalnej.

Stolarka zewnętrzna z PVC z podwójnymi szybami, szkłem niskoemisyjnym i komorą wypełnioną argonem, zapewniająca izolację termiczną i akustyczną.

Aluminiowe rolety z wewnętrzną izolacją i izolowaną skrzynką.

Panele podłogowe w naturalnym odcieniu dębu w pomieszczeniach suchych, gres porcelanowy w kuchni i łazienkach oraz porcelanowa posadzka imitująca biały kamień na tarasach.

Antywłamaniowe drzwi wejściowe z zamkiem bezpieczeństwa, białe lakierowane drzwi wewnętrzne oraz szafy wnękowe z wykończeniem wewnętrznym, drążkiem i półką na bagaż.

Otwarta kuchnia połączona z salonem, wyposażona w białe szafki górne i dolne oraz blat z konglomeratu kwarcowego. W zestawie piekarnik wielofunkcyjny z pyrolizą, kuchenka mikrofalowa z grillem, płyta indukcyjna, lodówka, okap zintegrowany z zabudową, pralko-suszarka i zmywarka do zabudowy.

Główna łazienka z płaskim brodzikiem z żywicy, armaturą i urządzeniami sanitarnymi marki Roca lub równoważnej jakości.

Wideodomofon i indywidualny system wentylacji mechanicznej.

Projekt obejmuje również panele fotowoltaiczne przeznaczone do pokrycia części zapotrzebowania na energię elektryczną w częściach wspólnych, a także oświetlenie LED ograniczające zużycie energii.

Części wspólne: znacznie więcej niż basen

Sercem Amenabar Lagoon jest duży ogród, w którym tropikalna roślinność, palmy i ścieżki spacerowe tworzą przestrzeń do przechadzek i odpoczynku.

Wspólny basen o powierzchni około 700 m² będzie wyposażony w system chlorowania solankowego i oświetlenie nocne. Otoczy go rozległa strefa solarium, a dostęp do niej będzie kontrolowany dzięki wydzielonemu ogrodzeniu.

Tuż obok bar przy basenie stanie się miejscem spotkań sąsiadów, rodziny i przyjaciół. Znajdą się tam stoły, zestawy sof oraz pergole zapewniające cień.

Strefa chill out z sofami i widokiem na ogród zapewni kolejne miejsce do czytania, rozmów lub odpoczynku pod koniec dnia.

Dla osób prowadzących aktywny tryb życia inwestycja będzie oferować kort do padla i trzy stoły do ping-ponga.

Najmłodsi będą mieli do dyspozycji własny plac zabaw na świeżym powietrzu, a miejsca na rowery ułatwią korzystanie ze ścieżek Costa Ballena.

W budynkach będą windy łączące garaż ze wszystkimi kondygnacjami. Specyfikacja przewiduje ponadto instalację przygotowaną do monitoringu wizyjnego oraz pomieszczenie przeznaczone na portiernię przy wejściu.

To okazja, by nabyć ostatni penthouse w Amenabar Lagoon i cieszyć się mieszkaniem z dwiema sypialniami, tarasem oraz prywatnym solarium w otoczeniu zaprojektowanym z myślą o życiu blisko morza.

Warunki płatności:

6.000 + IVA w momencie dokonania rezerwacji.
10% przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży.
10% w ratach miesięcznych.
80% przy podpisaniu aktu notarialnego.