Penthouse na sprzedaż w Chipiona, Kadyks

Nr referencyjny: 1079578

Nowa inwestycja Amenabar Lagoon: penthouse z tarasem i prywatnym solarium na Costa Ballena

Łączna powierzchnia mieszkania wraz z tarasem wynosi 113,59 m2. Obejmuje 51,59 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz, taras o powierzchni 11,70 m2 na głównym poziomie mieszkania oraz drugi taras/solarium o powierzchni 35,48 m2. Garaż + komórka lokatorska.

Inwestycja Amenabar Lagoon znajduje się na Costa Ballena, w Chipiona /Cádiz. To okolica położona przy Parku Jezior, zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Ballena, gdzie można korzystać z uroków morza, spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Costa Ballena łączy rozległe plaże z drobnym piaskiem z terenami zielonymi, jeziorami i ścieżkami rowerowymi. Oferta gastronomiczna oraz bliskość Costa Ballena Ocean Golf Club sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno na drugi dom, jak i na dłuższe pobyty nad morzem.

Ponadto można stąd odkrywać takie miejscowości jak Rota, Sanlúcar de Barrameda i El Puerto de Santa María, poznając bogactwo kulinarne i kulturowe wybrzeża prowincji Kadyks.

Inwestycja, która pozwala cieszyć się życiem w domu i poza nim

Amenabar Lagoon oferuje szeroki wybór atrakcji: duży basen z systemem chlorowania solą, wspólne solarium, bar przy basenie, strefę relaksu, kort do padla, minigolfa, plac zabaw dla dzieci oraz stoły do ping-ponga.

To przemyślany kompleks, w którym można przeplatać spokój własnego mieszkania z wypoczynkiem, uprawianiem sportu i wspólnym czasem z rodziną i przyjaciółmi.

Mieszkanie: dwie sypialnie i dwie przestrzenie na świeżym powietrzu

Łączna powierzchnia mieszkania wraz z tarasem wynosi 113,59 m2. Obejmuje 51,59 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz, taras o powierzchni 11,70 m2 na głównym poziomie mieszkania oraz drugi taras/solarium o powierzchni 35,48 m2. Garaż + komórka lokatorska.

Salon z jadalnią zapewnia przestrzeń na wygodną strefę wypoczynkową z sofą oraz jadalnię, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.

Z części wypoczynkowej można wyjść na taras na poziomie mieszkania o powierzchni 5,,64 m2. To dodatkowa przestrzeń, która zwiększa funkcjonalność salonu i pozwala delektować się śniadaniem na świeżym powietrzu, spokojną lekturą lub kolacją na zakończenie dnia.

Otwarta kuchnia harmonijnie łączy się z tą przestrzenią, zapewniając spójność i sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.

Sypialnie z wyjściem na taras.

Główna sypialnia z łazienką en suite. Druga sypialnia również ma łazienkę.

Do mieszkania przynależy także miejsce garażowe wliczone w cenę oraz komórka lokatorska.

Standard wykończenia zapewniający komfort na co dzień

Specyfikacja materiałów i wyposażenia obejmuje rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność:

Kompletna klimatyzacja kanałowa z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Indywidualna produkcja ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła powietrze-woda.

Stolarka zewnętrzna z PVC z podwójnymi szybami niskoemisyjnymi i komorą wypełnioną argonem, zapewniająca lepszą izolację termiczną i akustyczną.

Aluminiowe rolety z izolacją wewnętrzną i izolowaną skrzynką.

Panele laminowane w odcieniu naturalnego dębu w pomieszczeniach suchych, gres porcelanowy w kuchni i łazienkach oraz płytki porcelanowe imitujące biały kamień na tarasach.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem zabezpieczającym, drzwi wewnętrzne lakierowane na biało oraz szafy wnękowe wykończone od wewnątrz, wyposażone w drążek i półkę na bagaże.

Otwarta kuchnia połączona z salonem, wyposażona w białe szafki górne i dolne oraz blat z konglomeratu kwarcowego. W cenie piekarnik wielofunkcyjny z funkcją pyrolizy, kuchenka mikrofalowa z grillem, płyta indukcyjna, lodówka, okap zintegrowany z zabudową, pralko-suszarka i zmywarka do zabudowy.

Główna łazienka z niskim brodzikiem z żywicy oraz armaturą i ceramiką sanitarną marki Roca lub równoważnej jakości.

Wideodomofon i indywidualny system wentylacji mechanicznej.

Projekt obejmuje również panele fotowoltaiczne, które pokryją część zapotrzebowania na energię elektryczną w częściach wspólnych, oraz oświetlenie LED ograniczające zużycie energii.

Części wspólne: znacznie więcej niż basen

Sercem Amenabar Lagoon jest duży ogród, w którym tropikalna roślinność, palmy i ścieżki spacerowe tworzą przestrzeń do spacerów i odpoczynku.

Wspólny basen o powierzchni około 700 m² będzie wyposażony w system chlorowania solą i oświetlenie nocne. Otoczy go rozległa strefa solarium, a dostęp do basenu będzie kontrolowany dzięki wydzielonemu ogrodzeniem terenowi.

Obok basenu zaplanowano bar, który będzie miejscem spotkań mieszkańców, rodziny i przyjaciół. Znajdą się tam stoliki, zestawy sof oraz pergole zapewniające cień.

Strefa relaksu z sofami i widokiem na ogród stworzy idealne miejsce do czytania, rozmów lub odpoczynku na zakończenie dnia.

Dla osób preferujących aktywny tryb życia inwestycja będzie oferować kort do padla i trzy stoły do ping-ponga.

Najmłodsi będą mieli do dyspozycji własny plac zabaw na świeżym powietrzu, a miejsca na rowery ułatwią korzystanie ze ścieżek na Costa Ballena.

Budynki będą wyposażone w windy łączące garaż ze wszystkimi kondygnacjami. Specyfikacja obejmuje również instalację przygotowaną pod monitoring wizyjny oraz pomieszczenie przeznaczone na portiernię przy wejściu.

To okazja, by nabyć ostatni penthouse w Amenabar Lagoon i cieszyć się mieszkaniem z dwiema sypialniami, tarasem i prywatnym solarium, w otoczeniu stworzonym z myślą o życiu blisko morza.

Warunki płatności są następujące:

6.000 + IVA w momencie rezerwacji.
10% przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży.
10% w ratach miesięcznych.
80% przy podpisaniu aktu notarialnego.