Penthouse na sprzedaż w Chipiona, Kadyks

Nr referencyjny: 1079376

Nowa inwestycja Amenabar Lagoon: taras i prywatne solarium na Costa Ballena

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z tarasem wynosi 70,24 m2. Lokal ma 62 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz, taras o powierzchni 11,70 m2 na głównej kondygnacji mieszkania oraz taras/solarium o powierzchni 39,52 m2. Garaż + schowek.

Inwestycja Amenabar Lagoon znajduje się na Costa Ballena, w Chipiona /Cádiz. To otoczenie sąsiadujące z Parque de los Lagos, zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Ballena, gdzie można cieszyć się morzem, spacerami i aktywnością na świeżym powietrzu.

Costa Ballena łączy rozległe plaże z drobnym piaskiem z terenami zielonymi, jeziorami i ścieżkami rowerowymi. Oferta gastronomiczna oraz bliskość Costa Ballena Ocean Golf Club sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno na drugi dom, jak i na dłuższy pobyt nad morzem.

Ponadto można stąd odkrywać takie miejscowości jak Rota, Sanlúcar de Barrameda i El Puerto de Santa María, poznając bogactwo kulinarne i kulturowe wybrzeża prowincji Kadyks.

Inwestycja, z której można korzystać w domu i poza nim

Amenabar Lagoon oferuje bogaty wybór atrakcji: duży basen z chlorowaniem solnym, wspólne solarium, pool bar, strefę chill out, kort do padla, minigolfa, plac zabaw dla dzieci i stoły do ping-ponga.

To kompleks zaprojektowany z myślą o tym, by można było łączyć spokój własnego mieszkania z przestrzeniami do odpoczynku, uprawiania sportu oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Mieszkanie: dwie sypialnie i dwie przestrzenie zewnętrzne, z których można korzystać

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z tarasem wynosi 70,24 m2. Lokal ma 62 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz, taras o powierzchni 11,70 m2 na głównej kondygnacji mieszkania oraz taras/solarium o powierzchni 39,52 m2. Garaż + schowek.

Salon z jadalnią zapewnia miejsce na wygodną strefę wypoczynkową z sofą oraz jadalnię, w której można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.

Otwarta kuchnia łączy się z tą przestrzenią, tworząc spójną całość i ułatwiając wspólne spędzanie czasu.

Z części dziennej można wyjść na taras o powierzchni 11,70 m2 na kondygnacji mieszkalnej. To dodatkowa przestrzeń, która poszerza możliwości salonu i pozwala delektować się śniadaniem na świeżym powietrzu, spokojną lekturą czy kolacją po zakończeniu dnia. Do mieszkania należy również prywatny taras/solarium o powierzchni 39,52 m2.

Sypialnie z wyjściem na taras.

Sypialnia główna z łazienką en suite. Druga sypialnia również ma własną łazienkę.

Do mieszkania przynależy także miejsce garażowe wliczone w cenę oraz schowek.

Standard wykończenia zapewniający codzienny komfort

Specyfikacja materiałów i wyposażenia obejmuje rozwiązania nastawione na komfort i efektywność:

Kompleksowa klimatyzacja kanałowa z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Indywidualny system podgrzewania ciepłej wody użytkowej oparty na aerotermii.

Stolarka zewnętrzna z PVC z podwójnymi szybami niskoemisyjnymi i komorą wypełnioną argonem, zapewniająca lepszą izolację termiczną i akustyczną.

Rolety aluminiowe z izolacją wewnętrzną i izolowaną skrzynką.

Panele laminowane w naturalnym odcieniu dębu w pomieszczeniach suchych, gres porcelanowy w kuchni i łazienkach oraz porcelanowa nawierzchnia imitująca biały kamień na tarasach.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem zabezpieczającym, białe lakierowane drzwi wewnętrzne oraz szafy wnękowe z wykończeniem wewnętrznym, drążkiem i półką na bagaże.

Kuchnia otwarta na salon, wyposażona w białe szafki górne i dolne oraz blat z konglomeratu kwarcowego. W wyposażeniu: piekarnik wielofunkcyjny z pyrolizą, kuchenka mikrofalowa z grillem, płyta indukcyjna, lodówka, okap zintegrowany z zabudową, pralko-suszarka i zmywarka do zabudowy.

Główna łazienka z bardzo płaskim brodzikiem z żywicy oraz armaturą i urządzeniami sanitarnymi marki Roca lub o równoważnej jakości.

Wideodomofon i indywidualny system wentylacji mechanicznej.

Projekt obejmuje również panele fotowoltaiczne przeznaczone do pokrycia części zapotrzebowania na energię elektryczną w częściach wspólnych oraz oświetlenie LED ograniczające jej zużycie.

Części wspólne: znacznie więcej niż basen

Sercem Amenabar Lagoon jest duży ogród, w którym tropikalna roślinność, palmy i alejki spacerowe tworzą przestrzeń do przechadzek i odpoczynku.

Wspólny basen o powierzchni około 700 m² będzie wyposażony w system chlorowania solnego i oświetlenie nocne. Otoczy go rozległa strefa solarium, a dostęp będzie kontrolowany dzięki wydzielonemu ogrodzeniu.

Sąsiadujący z basenem pool bar stanie się miejscem spotkań mieszkańców, rodzin i przyjaciół. Znajdą się tam stoły, zestawy sof oraz pergole zapewniające cień.

Strefa chill out z sofami i widokiem na ogród będzie kolejnym miejscem, w którym można czytać, rozmawiać lub odpoczywać po zakończeniu dnia.

Dla miłośników aktywnego wypoczynku w inwestycji powstaną kort do padla i trzy stoły do ping-ponga.

Najmłodsi będą mieć do dyspozycji własny plac zabaw na świeżym powietrzu, a stojaki na rowery ułatwią korzystanie ze ścieżek Costa Ballena.

W budynkach będą windy łączące garaż ze wszystkimi kondygnacjami. Specyfikacja przewiduje również przygotowanie instalacji do monitoringu wizyjnego oraz pomieszczenie przeznaczone na portiernię przy wejściu.

To okazja, by kupić ostatni penthouse w Amenabar Lagoon i cieszyć się mieszkaniem z dwiema sypialniami, tarasem oraz prywatnym solarium, w otoczeniu stworzonym z myślą o życiu blisko morza.

Warunki płatności:

6.000 + IVA przy rezerwacji.
10% przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży.
10% w ratach miesięcznych.
80% przy podpisaniu aktu notarialnego.

Poproś o więcej informacji i umów się na wizytę.