Penthouse na sprzedaż w Chipiona, Kadyks

Nr referencyjny: 1079347

Nowa inwestycja Amenabar Lagoon: taras i prywatny solarium na Costa Ballena

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z tarasami wynosi 118 m². Powierzchnia zabudowy wnętrza to 65,32 m², a ponadto do dyspozycji jest taras o powierzchni 11,78 m² na głównej kondygnacji mieszkania oraz drugi taras/solarium o powierzchni 39,62 m². Garaż + komórka lokatorska.

Inwestycja Amenabar Lagoon na Costa Ballena, w Chipionie, w prowincji Kadyks. Położona w sąsiedztwie Parku Jezior i zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Ballena, pozwala cieszyć się morzem, spacerami i życiem na świeżym powietrzu.

Costa Ballena łączy rozległe plaże z drobnym piaskiem z terenami zielonymi, jeziorami i ścieżkami rowerowymi. Bogata oferta gastronomiczna oraz bliskość Costa Ballena Ocean Golf Club sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno na drugi dom, jak i na dłuższe pobyty nad morzem.

Można stąd również odkrywać takie miejscowości jak Rota, Sanlúcar de Barrameda i El Puerto de Santa María, poznając bogactwo kulinarne i kulturowe wybrzeża prowincji Kadyks.

Inwestycja, która pozwala cieszyć się życiem w domu i poza nim

Amenabar Lagoon oferuje bogaty wybór atrakcji rekreacyjnych: duży basen z chlorowaniem solankowym, wspólny solarium, bar przy basenie, strefę relaksu, kort do padla, minigolfa, plac zabaw dla dzieci i stoły do ping-ponga.

To kompleks zaprojektowany z myślą o tym, by można było łączyć spokój własnego mieszkania z przestrzeniami do odpoczynku, uprawiania sportu i spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi.

Mieszkanie: dwie sypialnie i dwie przestrzenie na świeżym powietrzu

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z tarasami wynosi 118 m². Powierzchnia zabudowy wnętrza to 65,32 m², a ponadto do dyspozycji jest taras o powierzchni 11,78 m² na głównej kondygnacji mieszkania oraz drugi taras/solarium o powierzchni 39,62 m². Garaż + komórka lokatorska.

Salon z jadalnią oferuje przestrzeń, w której można urządzić wygodną strefę wypoczynkową z sofą oraz jadalnię do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Otwarta kuchnia łączy się z tą przestrzenią, zapewniając płynne przejście i sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.

Ze strefy dziennej można wyjść na taras na kondygnacji mieszkania o powierzchni 5,64 m² — przestrzeń ta powiększa salon i pozwala cieszyć się śniadaniami na świeżym powietrzu, spokojną lekturą lub kolacją pod koniec dnia.

Sypialnie mają wyjście na taras.

Sypialnia główna z łazienką en suite. Druga sypialnia również ma własną łazienkę.

Do mieszkania przynależą także miejsce garażowe wliczone w cenę oraz komórka lokatorska.

Standard wykończenia zapewniający codzienny komfort

Specyfikacja techniczna obejmuje materiały i instalacje zaprojektowane z myślą o komforcie i efektywności:

Kompleksowa klimatyzacja kanałowa, z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Indywidualne przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła typu aerotermicznego.

Stolarka zewnętrzna z PVC z podwójnymi szybami, szkłem niskoemisyjnym i przestrzenią międzyszybową wypełnioną argonem, co sprzyja izolacji termicznej i akustycznej.

Aluminiowe rolety z izolacją wewnętrzną i izolowaną skrzynką.

Podłoga laminowana w naturalnym odcieniu dębu w pomieszczeniach suchych, gres porcelanowy w kuchni i łazienkach oraz płytki porcelanowe imitujące biały kamień na tarasach.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem zabezpieczającym, białe lakierowane drzwi wewnętrzne oraz szafy wnękowe z wykończeniem wewnętrznym, drążkiem i półką na bagaże.

Otwarta kuchnia połączona z salonem, wyposażona w białe szafki górne i dolne oraz blat z konglomeratu kwarcowego. W skład wyposażenia wchodzą: piekarnik wielofunkcyjny z funkcją pirolizy, kuchenka mikrofalowa z grillem, płyta indukcyjna, lodówka, zintegrowany okap, pralko-suszarka i zmywarka do zabudowy.

Główna łazienka z niskim brodzikiem z żywicy oraz armaturą i ceramiką sanitarną marki Roca lub równoważnej jakości.

Wideodomofon i indywidualny system wentylacji mechanicznej.

W projekcie przewidziano również panele fotowoltaiczne przeznaczone do pokrywania części zapotrzebowania na energię elektryczną w częściach wspólnych oraz oświetlenie LED ograniczające zużycie energii.

Części wspólne: znacznie więcej niż basen

Sercem Amenabar Lagoon jest rozległy ogród, w którym tropikalna roślinność, palmy i alejki spacerowe tworzą przestrzeń do spacerów i odpoczynku.

Wspólny basen o powierzchni około 700 m² będzie wyposażony w system chlorowania solankowego i oświetlenie nocne. Otoczy go duża strefa solarium, a dostęp do niej będzie kontrolowany dzięki wydzielonemu ogrodzeniu.

Położony przy basenie bar stanie się miejscem spotkań sąsiadów, rodzin i przyjaciół. Znajdą się w nim stoły, zestawy sof oraz pergole zapewniające cień.

Strefa relaksu z sofami i widokiem na ogród zapewni kolejne miejsce do czytania, rozmów lub odpoczynku pod koniec dnia.

Dla osób prowadzących aktywny tryb życia w inwestycji powstanie kort do padla oraz trzy stoły do ping-ponga.

Najmłodsi będą mogli korzystać z własnego placu zabaw na świeżym powietrzu, a miejsca na rowery ułatwią korzystanie z tras na Costa Ballena.

W budynkach będą windy łączące garaż ze wszystkimi kondygnacjami. Specyfikacja przewiduje również wstępną instalację systemu monitoringu wizyjnego oraz pomieszczenie przeznaczone na portiernię przy wejściu.

To okazja do nabycia ostatniego apartamentu na najwyższym piętrze w Amenabar Lagoon i zamieszkania w lokalu z dwiema sypialniami, tarasem oraz prywatnym solarium, w miejscu stworzonym z myślą o życiu blisko morza.

Warunki płatności:

6 000 + VAT w momencie rezerwacji.
10% przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży.
10% w ratach miesięcznych.
80% przy podpisaniu aktu notarialnego.