Biuro na sprzedaż w El Viso, Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowe biuro zlokalizowane w reprezentacyjnym budynku o mieszanej funkcji, w dzielnicy biznesowej o dużej widoczności. Nieruchomość zaprojektowano z myślą o efektywności — oferuje 263 metry kwadratowe praktycznej powierzchni użytkowej. Obecny układ obejmuje wygodną recepcję, która gwarantuje profesjonalny wizerunek, uzupełniony dwiema przestronnymi otwartymi strefami pracy sprzyjającymi współpracy. Nieruchomość jest w nienagannym stanie, ponieważ w 2020 roku przeszła ostatni kompleksowy remont, zapewniając tym samym nowoczesne instalacje gotowe do użytkowania.

Szczegóły techniczne biura zostały starannie dobrane, aby sprostać wymaganiom każdej nowoczesnej firmy. Przestrzeń składa się w sumie z trzech bardzo przestronnych sal, które mogą zostać przeznaczone na gabinety dyrektorskie, sale spotkań lub prywatny coworking, zapewniając dużą elastyczność. Dla wygody zespołu dostępne jest funkcjonalne zaplecze kuchenne (office) oraz podwójne toalety. Wyposażenie techniczne jest na wysokim poziomie, w tym wydajna klimatyzacja, nowoczesne oprawy LED, pełne okablowanie elektryczne, kompletna sieć głosowa i danych kategorii 6 z odpowiednią szafą rack oraz okna Climalit zapewniające optymalną izolację akustyczną i termiczną. Dodatkowo, nieruchomość obejmuje pomieszczenie na dodatkową część (komórkę lokatorską) w obrębie tego samego budynku.

Lokalizacja tej nieruchomości jest jednym z jej największych atutów. Obiekt jest strategicznie położony obok stadionu Santiago Bernabéu, w jednym z najbardziej prestiżowych i aktywnych obszarów biznesowych stolicy. Ta lokalizacja zapewnia nie tylko adres o wysokim profilu dla Państwa firmy, ale także doskonałe połączenia komunikacji miejskiej oraz dogodny dostęp drogowy, ułatwiając dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Będąc w reprezentacyjnym budynku w tej okolicy, wzmacnia się wizerunek firmowy oraz ułatwia nawiązywanie kontaktów (networking) z innymi istotnymi firmami z branży.

Nabycie tego biura to mądra decyzja dla firm poszukujących uprzywilejowanej lokalizacji bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów uruchomienia związanych z remontami. Ponieważ nieruchomość jest w pełni wyremontowana i wyposażona, umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności w bardzo korzystnej cenie rynkowej — jest to kluczowy czynnik dla opłacalności w krótkim i długim okresie. Analizowane są oferty, aby ułatwić zakup.

Cena nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z transakcją kupna-sprzedaży, takich jak: notariat, rejestr nieruchomości, obsługa zarządcza (gestoría) oraz podatki (ITP, IVA i AJD — w zależności od właściwej sytuacji).