Komercyjne na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Oferowana na sprzedaż nieruchomość użytkowa w rentowności, rozmieszczona na dwóch piętrach, zlokalizowana w jednej z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych dzielnic Madrytu. Aktywum znajduje się w miejskim, wysokiej klasy otoczeniu, charakteryzującym się rozległymi terenami zielonymi, wyposażeniem pierwszego rzędu, ofertą handlową na najwyższym poziomie i znaczną koncentracją działalności biznesowej.

Lokalizacja stanowi część głównego dzielnicy finansowej stolicy, obszaru skupiającego siedziby korporacyjne, biura dużych firm, hotele wyższej klasy i usługi wysokiej wartości dodanej. Ta kombinacja gwarantuje stały napływ publiczności zawodowej, mieszkańców i odwiedzających, a także solidny i utrzymujący się popyt przez cały rok. Obszar wyróżnia się również doskonałą dostępnością, licznymi opcjami transportu publicznego i szybkim połączeniami zarówno z głównymi drogami wjazdowymi do miasta, jak i z lotniskiem.

Nieruchomość znajduje się wynajmowana restauracji o kuchni międzynarodowej o nowoczesnej i ugruntowanej koncepcji, prowadzonej przez sieć rozwijającą się na rynku krajowym. Profil najemcy odpowiada dynamicznemu operatorowi, z wyraźnie wyeksponowaną propozycją, lojalną klientelą i solidną strukturą operacyjną, czynniki, które zapewniają stabilność i widoczność dochodów.

Lokal zajmuje parter budynku mieszkalnego i ma konfigurację odpowiednią do działalności restauracyjnej, w tym instalacje techniczne specyficzne i ważną licencję obowiązującą. Dodatkowo dysponuje autoryzowaną przestrzenią zewnętrzną, elementem wyróżniającym w tego typu lokalizacjach miejskich i dodatkową wartość zarówno dla eksploatacji, jak i pozycjonowania aktywów.

Warunki umowne oferują solidne ramy inwestycyjne, z stabilnymi czynszami, strukturą kosztów korzystną dla właściciela i rentownością zgodną z jakością lokalizacji, przeznaczenia i profilu najemcy. Ogólnie jest to atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących ekspozycji na sektor restauracyjny w jednej z najważniejszych dzielnic biznesowych i handlowych Madrytu.