Komercyjne na sprzedaż w Cortes, Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowa okazja: na sprzedaż lokal użytkowy i mieszkanie połączone w dzielnicy Letras w Madrycie

W samym sercu dzielnicy Letras, przy Symbolicznej ulicy Leon, przedstawiamy wyjątkową możliwość: zestaw ekskluzywny, łączący lokal komercyjny i mieszkanie do remontu, połączonych wewnętrznym windą, która łączy oba poziomy i potęguje możliwości użytkowania.

Lokal o powierzchni użytkowej 150 m² rozmieszczonych na dwóch poziomach łączy funkcjonalność z prezencją. Parter, o powierzchni 95 m², posiada szeroką strefę ekspozycji, wysokie sufity dodające przestrzeni i charakteru, biuro z dźwigiem, toaletę i pomieszczenie magazynowe. Poziom piwnicy, o powierzchni 55 m², oferuje wszechstronną przestrzeń, obecnie przeznaczoną na warsztat lub strefę pracy, dostosowaną do różnych zastosowań. Ogrzewanie gazowe gwarantuje komfort i efektywność przez cały rok.

Mieszkanie, położone na pierwszym piętrze i bezpośrednio połączone z lokalem, liczy 123 m² pow. zabudowy, z obecną konfiguracją w kilku pomieszczeniach połączonych między sobą, dwa balkony na zewnątrz i wysokie sufity, które wzmacniają naturalne światło i poczucie przestrzeni. Zawiera niezależną kuchnię, pełną łazienkę i schowek, zapewniając doskonałą bazę do stworzenia mieszkania szytego na miarę, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy projekt inwestycyjny o wysokim potencjale.

Ta kombinacja lokalu i mieszkania, w jednej z najbardziej charakterystycznych ulic centrum Madrytu, umożliwia realizację unikalnych projektów, w których życie handlowe i mieszkaniowe integruje się bez utraty autentyczności dzielnicy Letras. Okolica oferuje tętniące życiem otoczenie z wydarzeniami kulturalnymi, gastronomią, autorskimi sklepami i doskonałą komunikacją, zapewniając widoczność, dynamikę i wysoką jakość życia w jednej przestrzeni.