Komercyjne na sprzedaż w Cortes, Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowa okazja: na sprzedaż lokal i mieszkanie połączone w dzielnicy Letras w Madrycie

W samym sercu dzielnicy Letras, przy legendarnym ulicy León, prezentowana jest wyjątkowa okazja: zespół, który łączy lokal handlowy i mieszkanie do generalnego remontu, połączone wewnętrzną windą, która łączy oba poziomy i potęguje możliwości użytkowania.

Lokal o powierzchni 150 m² użytkowych rozmieszczonych na dwóch piętrach łączy funkcjonalność z obecnością. Parter o powierzchni 95 m² oferuje dużą przestrzeń ekspozycyjną, wysokie sufity nadające przestrzeń i charakter, biuro z windą, toaleta i pomieszczenie magazynowe. Piwnica o powierzchni 55 m² to wszechstronne miejsce, obecnie przeznaczone na warsztat lub strefę pracy, dostosowalne do różnych zastosowań. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort i wydajność przez cały rok.

Mieszkanie, usytuowane na pierwszym piętrze i bezpośrednio połączone z lokalem, liczy 123 m² zabudowy, z obecnym układem składającym się z kilku połączonych ze sobą pomieszczeń, dwa balkony na zewnątrz i wysokie sufity, które potęgują naturalne światło i poczucie przestrzeni. Zawiera niezależną kuchnię, pełne łazienki i schowek, oferując doskonałą bazę do stworzenia mieszkania na miarę, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy projekt inwestycyjny z dużym potencjałem.

Ta kombinacja lokalu i mieszkania, na jednej z najbardziej charakterystycznych ulic w centrum Madrytu, umożliwia rozwijanie unikalnych projektów, w których działalność handlowa i mieszkalna łączą się bez utraty autentyczności dzielnicy Letras. Okolica oferuje tętniące życiem otoczenie z kulturą, gastronomią, autorskimi sklepami oraz doskonałą komunikacją, gwarantującą widoczność, dynamikę i wysoką jakość życia w jednej przestrzeni.