Dom na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

¡Nowość! Nieruchomość nadająca się pod hipotekę

Z przyjemnością dodajemy niedawno odrestaurowany dom wiejski do naszej oferty. Położony w Villanueva del Trabuco, w kwitnącej miejscowości, 35 minut na północ od miasta Málaga, lotniska i plaż Costa del Sol — i umiejscowiony w zapierającej dech w piersiach dolinie!

Otoczony oszałamiającym, nietkniętym naturalnym krajobrazem, obszar ten słynie z spektakularnych widoków, licznych aktywności na świeżym powietrzu, pieszych wędrówek, wspinaczki górskiej, kolarstwa... Można uprawiać kolarstwo terenowe, jazdę konną, paralotniarstwo oraz obserwować wiele gatunków dzikiej zwierzyny krążącej po dolinach i gajach oliwnych. Trabuco ma wiele restauracji, sklepów, banków, butików, wewnętrzny codzienny rynek, szkoły, salony wystawowe mebli oraz ośrodek medyczny/ambulatorium czynny 24 godziny na dobę. Duży centralny plac dominuje w centrum miasteczka, z 5 restauracjami — aby spróbować jednej lub dwóch tapas, ciesząc się atmosferą i, rzecz jasna, słońcem. W tym wszechstronnym regionie północnej Malagi rządzi łagodny klimat w zimie oraz długie, gorące lata, z bardzo dobrym dojazdem autostradami, bez krętych dróg lokalnych — podróż jest bardzo łatwa trasą A45 i A92M. Dojedź do tej malowniczej okolicy i sąsiednich miejscowości, z imponującą Antequerą. Perła wnętrza Malagi i zaledwie 20 minut jazdy samochodem. Miasto pełne historii. Weź aparat — to obowiązkowa wizyta!

Imponujące trasy po terenach wiejskich, architektura, świetne sklepy, parki przygodowe dla dzieci, nowy szpital... Dworzec autobusowy oferujący połączenia co godzinę z wybrzeżem i wszystkim, co nietypowe, wspaniałe butiki, zwłaszcza dla kobiet! Golf dla mężczyzn... Casa club oraz wiele hoteli i wydarzeń. Nie zapominając o AVE (pociągu dużych prędkości), który zabierze Cię do Madrytu z Antequery w nieco ponad 2,5 godziny!

Układ:
Świetna i wygodna lokalizacja, przystanek autobusowy, supermarket 20 metrów oraz plac zabaw naprzeciwko! Cicha działka z dala od drogi. Dostępny jest parking tuż na zewnątrz.

Całkowicie odnowiony w 2023 roku, przestronny rodzinny dom oferuje większy potencjał, ponieważ działka z tyłu daje możliwość urządzenia trzeciej sypialni, a następnie przejścia do górnego tarasu/patio z tyłu. Ten obszar już przekształcił się w duży taras z obok przylegającą letnią kuchnią. Pozostały jeszcze drobne prace do wykonania: druga łazienka, w której zakupiono wszystkie materiały (gotowe do użycia) i można zapewnić wykonawcę, aby dokończyć cały projekt. (7/8 dni pracy!) Koszt zostanie odjęty od ceny.

Elewacja domu została odnowiona w prosty, ale solidny sposób, a także zamontowano nowo główne drzwi zabezpieczające oraz białe okna z podwójnymi szybami wszędzie.

Wchodzi się do dużej strefy wejściowej, z nowymi schodami bezpośrednio po lewej stronie. Idąc dalej do domu, znajduje się salon, wyposażony w nowy piec na drewno — na te przytulne i chłodne zimowe wieczory. Biorąc pod uwagę, że ten dom ma ponad 40 lat, rozkład może być dość nietypowy, dlatego niektórych obszarów nie można zmienić konstrukcyjnie, chyba że dom zostałby zburzony i odbudowany. W tej nieruchomości przeprowadzono modernizację, więc większość elementów domu jest w dużej mierze całkowicie ulepszona i jest nowa.

Z salonu przechodzi się do bardzo eleganckiej i imponującej nowoczesnej kuchni, z wszystkimi wbudowanymi urządzeniami, blatami oraz elementami ściennymi najwyższej jakości, strefą z barem do śniadań oraz oknem wychodzącym na wewnętrzny dziedziniec, gdzie znajduje się nowa pralnia, duży nowy elektryczny podgrzewacz wody oraz jeden gazowy jako zapas. Obok jest centralizowana klatka schodowa, a po prawej stronie — druga łazienka w trakcie wykończenia.

Schody prowadzą do dużego pomieszczenia gospodarczego (możliwa trzecia sypialnia), a to pomieszczenie wychodzi na duży, wyznaczony patio, gdzie znajduje się nowe pomieszczenie. Jest tam w pełni wyposażona i gotowa na zewnątrz letnia kuchnia, ukończona z oknami.

Wracamy do układu parteru i wchodzimy łagodnymi schodami na korytarz. Pierwszy pokój po prawej to przestronna podwójna sypialnia z 2 oknami wychodzącymi na ulicę. Bardzo dobrze umeblowana, z doskonałymi rozwiązaniami do zabudowy garderoby oraz kompletną sypialnią typu suite (opcjonalnie).

Dalej, na korytarzu, również po prawej stronie znajduje się druga podwójna sypialnia, a tuż obok łazienka z idealnie odnowionym prysznicem (wnękowy brodzik), wykonana z kolorowym etnicznym akcentem, aby dopełnić rustykalny motyw belek.

Cała hydraulika i elektryka są nowe. Oczywiście podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość jest w pełni poprawnie zarejestrowana w Rejestrze Nieruchomości i można ubiegać się o kredyt hipoteczny. Akt własności 100%.

Podatek IBI - € 237.52

Nie przegap tej pięknej nieruchomości — z jeszcze większym potencjałem. Mamy klucze do jej zwiedzania!