Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Detta radhus i etage, orienterat mot sydost, ligger i Pueblo de la Paz, i ett av de få hörn av Cumbre del Sol som ligger på en nästan plan platåyta – med vidöppna havsutsikter och den gemensamma lagunpoolen precis nedanför fönstren. Fullt möblerat, i utmärkt skick och inflyttningsklart direkt: Denna bostad passar alla som söker äkta bekvämt vardagsliv på Costa Blanca Norte, mellan Jávea och Moraira.

Översikt av bostaden och analys av utsikten
Denna bostad – en utökad duplexmodell – intar en av havslägena i Pueblo de la Paz, inom Cumbre del Sol, ett bostadsområde som gränsar direkt till naturparken Granadella vid norra Costa Blanca Norte. Tack vare sydostorienteringen faller morgonljuset in direkt i de huvudsakliga vardagsrummen, och utsikten öppnar sig bortom den gemensamma lagunpoolen mot havet – en kombination som inte varje enhet i denna anläggning har.

Den officiellt registrerade boytan för denna bostad är 103 m². Denna siffra består av 81,5 m² boyta inomhus, 9,5 m² öppen terrass, 9,95 m² takbelagd terrass samt 2,05 m² gemensam yta – den andel av ytan som bostaden har av anläggningens gemensamma boendeytor, och som inte är privat boyta inom bostaden.

Den nedre terrassen ligger på en och samma nivå – en detalj värd att nämna: Många jämförbara enheter i anläggningen har terrasser på två nivåer, vilket gör att den sammanhängande användbara ytan här är en praktisk fördel för det utomhusbaserade livet.

Planlösning och boendekvalitet
Den utökade duplexen är den mest kompletta modellen i Pueblo de la Paz, och det märks redan när man kommer in. Bostaden fungerar lika bra som permanentbostad som välskött fritidsbostad: Planlösningen är genomtänkt, rummen är väl proportionerade och det moderna golvbelägget i ljusa färger ger en ljus och öppen känsla i inomhusytorna.

Våningsplan 1: Vardags- och matplatsen öppnar sig mot den takbelagda terrassen och därifrån vidare mot den öppna terrassen. Köket är ett eget, avskilt rum – ett praktiskt val för dig som gärna lagar mat – och direkt intill ligger även en liten gäst-WC, ett kännetecken för den utökade duplexmodellen.

Övervåning: Två dubbelrum (dubbla sovrum), ett huvudbadrum och ett litet förråd intill badrummet – ännu ett kännetecken för just denna modell som gör vardagen enklare. Split-systemets luftkonditioneringar (Mitsubishi Electric, jämförelsevis nya) försörjer vardagsrummet och båda sovrummen, så att hela bostaden kan hålla behaglig temperatur både på sommaren och under lågsäsong.

Anläggningen har en gemensam lagunpool, generösa terrassytor, en Social Club, välskötta trädgårdsanläggningar samt tennis- och padelplaner i omedelbar närhet. Utsikten från denna bostad går över lagunpoolen och vidare mot havet.

Parkering är lätt att ordna i Cumbre del Sol. Denna bostad har ingen privat eller tilldelad parkeringsplats.

Tekniskt skick och utrustning
Energicertifikatet finns för denna bostad: Förbrukningsklass E, emissionsklass E. I praktiken motsvarar detta en typisk klassificering för en spansk bostad från denna byggperiod utan omfattande värmeisolering. Split-luftkonditioneringen försörjer vardagsrummet och båda sovrummen och ger behagliga temperaturer under de huvudsakliga boendesäsongerna.

Bostaden är i utmärkt skick. Den säljs fullt möblerad: Det du ser när du besöker är det du köper, utan överraskningar vad gäller inredning eller utrustning. Det ljusa, moderna golvbelägget ger en fräsch och välskött atmosfär i inomhusmiljön, något som du kan bekräfta vid ett besök.

Läge och boendemiljö
Pueblo de la Paz ligger på en nästan plan platå inom Cumbre del Sol, Benitachell. Denna topografi påverkar vardagen påtagligt: Det är en av få delar av urbaniseringen där man enkelt kan gå till snabbköpet till fots. Supermarket Pepe La Sal ligger i köpcentret CC Adelfas, cirka 1 km bort.

Med bil når du också på kort tid olika mål vid norra Costa Blanca Norte:
- CC Adelfas (med snabbköpet Pepe La Sal): 1 km
- Cala del Moraig: 1,7 km
- Internationella skolan Lady Elizabeth: 2,3 km
- CC Lirios: 3,8 km
- Mas y Mas snabbköp (utanför urbaniseringen): 4 km
- Centrum i Benitachell: 4,5 km
- Cala Llebeig: 5,9 km
- Golfbana (Jávea): 6,3 km
- Moraira och yachtklubb: 9,9 km
- Jávea: 12,5 km
- Sjukhus: 22,2 km
- Alicante flygplats: 97 km

Anläggningens närmaste omgivning gränsar till naturparken Granadella, vilket innebär att landskapet runt omkring förblir grönt och skyddat. Parkering i Cumbre del Sol är okomplicerad, och gatorna runt Pueblo de la Paz erbjuder kostnadsfri och obegränsad parkering på offentlig gatumark.