Villa till salu i Arboleas, Almería

En fantastisk möjlighet att förvärva en fristående villa med 5 sovrum och 2 badrum, som är exceptionellt rymlig och oklanderligt presenterad, med ett lugnt läge, fullständig avskildhet och underbar panoramautsikt över landskapet och bergen.

Belägen i den fridfulla byn Los Higuerales ligger fastigheten endast 10 minuters bilresa från Arboleas och handelsstaden Albox. Med cirka 149 m² boyta i ett plan, på en inhägnad tomt med grind om cirka 800 m², kombinerar denna imponerande bostad generösa proportioner med högkvalitativ konstruktion och ett stort antal attraktiva moderna egenskaper. Med privat pool, takterrass, solenergisystem och fantastiska utomhusområden för umgänge är denna fastighet idealisk både för bekvämt åretruntboende och för att njuta av Almerías solsken.

Arboleas har blivit en av Almerías mest eftertraktade destinationer på landsbygden och lockar köpare från hela Europa tack vare sin avslappnade livsstil, vackra natur och utmärkta tillgänglighet. Omgivet av olivlundar, mandelträd och citrusodlingar, och inramat av ett spektakulärt bergslandskap, erbjuder området en underbar känsla av rymd och lugn, samtidigt som Medelhavskusten ligger på bekvämt avstånd. De vackra stränderna i Vera Playa och Mojácar nås på cirka 20–30 minuter tack vare utmärkta vägförbindelser. Golfentusiaster har också ett stort utbud att välja bland, med flera välrenommerade golfbanor inom nära räckhåll, däribland Valle del Este, Desert Springs och Aguilón Golf.

Arboleas erbjuder ett utmärkt utbud av vardaglig service, bland annat mataffär, vårdcentral, apotek, banker, postkontor, gym, padelbanor, kaféer, tapasbarer, restauranger, skönhetssalonger och en populär veckomarknad. Staden Albox ligger också nära och erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer samt en vårdcentral som är öppen dygnet runt.

Villan ligger på en inhägnad tomt med grind om cirka 800 m², med en elektrisk dubbelgrind som leder till en rymlig infart med tillräckligt med plats för flera bilar, inklusive en husbil. Här finns även en täckt carport. Trädgårdarna har omsorgsfullt utformats för att vara lättskötta, med grus som huvudsakligt inslag, kompletterat med inhemska växter och buskar, områden med konstgräs och attraktiva stenlagda terrasser. I hjärtat av utomhusområdet ligger den privata poolen på 8 x 4 meter, omgiven av en stor stenlagd terrass. Helt privat och utan direkt insyn är detta en fantastisk plats för solbad, avkoppling och umgänge medan man njuter av landskapet och den lugna atmosfären. Ett särskilt imponerande inslag är takterrassen, som nås via en spiraltrappa och erbjuder storslagen panoramautsikt i 360 grader över det omgivande landskapet och bergen.

På villans framsida finns en stor täckt terrass, fri från flugor, som skapar en skuggig plats idealisk för måltider utomhus, morgonkaffe eller en drink i solnedgången medan man njuter av utsikten. Härifrån leder en dörr direkt och bekvämt till köket. Fastigheten har även ett komplett solenergisystem, vilket utgör ytterligare en mycket attraktiv egenskap hos denna redan imponerande bostad. Villan är byggd av en av områdets mest välrenommerade byggare, känd för användningen av högkvalitativa material och en särpräglad design, och erbjuder cirka 149 m² boyta i ett plan.

Huvudentrén leder till en hall som ansluter till ett imponerande vardagsrum och matrum i öppen planlösning, där de höga taken förstärker känslan av ljus och rymd.

Vardagsrummet har ett iögonfallande välvt tak, ett kännetecken för denna byggare, samt en hörnöppen spis med pelletskamin. Dubbeldörrar leder direkt ut till den täckta terrassen och skapar en utmärkt förbindelse mellan inne- och utemiljöerna. En attraktiv båge leder till det ljusa och rymliga, fullt utrustade köket, som har eleganta svarta bänkskivor i Silestone, ett utmärkt utbud av över- och underskåp, integrerade vitvaror och en praktisk frukostbar. En stor öppen båge mellan köket och vardagsrummet förstärker ytterligare fastighetens känsla av rymd och gemenskap.

Villan erbjuder fem exceptionellt rymliga sovrum, vilket gör den till ett utmärkt val för stora familjer, gäster eller alla som behöver extra rum för hemmakontor, hobbyrum eller arbetsrum. Den imponerande mastersviten ligger i en privat del av villan, bakom köket. Detta rymliga dubbelrum har dubbeldörrar som leder direkt till poolen, en klädkammare och ett elegant privat badrum med dusch. Det finns ytterligare fyra sovrum, alla med inbyggda garderober, samt ett familjebadrum med dusch, nyligen renoverat i modern stil.

Ytterligare fördelar är luftkonditionering med kyla och värme i hela bostaden, myggnät och attraktiva vita innerdörrar, som kompletterar villan på ett perfekt sätt.

Fastigheter med denna nivå av rymd, byggkvalitet och finish blir allt svårare att hitta i Arboleas-området, särskilt till ett konkurrenskraftigt pris.

Därför rekommenderas ett besök så snart som möjligt för att fullt ut uppskatta storleken, kvaliteten, läget och den exceptionella utsikten som denna imponerande villa erbjuder.