Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denna villa ligger på en tomt om 748 m2 i Dalias, ett etablerat bostadsområde i Cumbre del Sol, i Benitachell, mellan Jávea och Moraira. Den vetter mot öster och har privat pool, privat gym med havsutsikt och garage. Villan renoverades 2022. Om du letar efter en bostad på norra Costa Blanca för att bo året runt eller tillbringa längre perioder där är den värd ett lugnt besök.

Översikt över fastigheten och analys av utsikten. Denna villa i Dalias erbjuder en egen tomt i Cumbre del Sol, med havsutsikt och östläge. Den byggdes 1995 och renoverades 2022. Det är en begagnad bostad i utmärkt skick som säljs möblerad.
Tomten är 748 m2. Dalias är ett etablerat område med fristående villor på privata tomter, och denna villa ligger inom områdets typiska tomtstorlek på 750–1.200 m2.
Den officiellt registrerade byggda ytan för bostaden är 324 m2. Den siffran omfattar de sammanlagda registrerade ytorna, exklusive tomten: 170 m2 invändig bostadsyta, 86 m2 terrass, 1 m2 täckt terrass, 35 m2 förråd och teknikrum samt 32 m2 garage. Den täckta terrassen redovisas separat från terrassen.
Huset vetter mot öster och har utsikt över havet. I området som helhet har de bäst belägna tomterna utsikt över öppet hav, Cabo de la Nao och Moraira.

Planlösning och boendekomfort. Planlösningen passar både som permanentbostad och fritidsbostad: fyra sovrum och tre badrum på 170 m2 invändig bostadsyta. Köket är öppet och ligger i anslutning till vardagsrummet, och det finns en eldstad för svalare kvällar.
Luftkonditionering med splitaggregat täcker hela huset. Villan säljs möblerad, så du kan flytta in utan att behöva börja från början.
Bostadens olika våningsplan:
Övre plan: vardagsrum, kök, terrass, ett sovrum och ett badrum.
Nedre plan: resterande del av bostaden, med tre sovrum och två badrum.
Garageplan: ett separat garage på 32 m2.
Lägsta plan: ett privat och fristående gym, beläget under garaget på ett lägre, förskjutet plan. Det är utformat som ett öppet rum med ett stort fönsterparti med havsutsikt.
Utomhus finns en privat pool som ramas in av 86 m2 terrass, med ytterligare 1 m2 täckt terrass som redovisas separat. En utomhusdusch och en grill kompletterar uteplatsen, så att poolen, uteköket och långa måltider ryms i samma hörn.
Tomten sluttar, vilket är vanligt i Dalias, och gymmet nås via en trappa.

Utrustning och teknisk energieffektivitet. Energicertifikatet anger energiförbrukningen som E och utsläppen som D. Östläget ger morgonljus inomhus, och luftkonditionering med splitaggregat täcker hela bostaden.
Villan byggdes 1995 och renoverades 2022, och är i utmärkt skick. Med en begagnad bostad kan du bedöma husets faktiska skick redan vid det första besöket, utan att behöva förlita dig på ritningar.

Läge och omgivning. Dalias är ett lugnt och etablerat bostadsområde i Cumbre del Sol, i Benitachell, mellan Jávea och Moraira. Området börjar vid urbaniseringens norra infart och sträcker sig nästan ända till dess centrum. Den internationella skolan Lady Elizabeth ligger 1,2 km bort, inom Cumbre del Sol.
Avstånd med bil:
Dagligvaror: CC Lirios 1,9 km, CC Adelfas 2,3 km, supermarket Mas y Mas 4 km, Benitachells centrum 3,6 km.
Hav och fritid: Cala del Moraig 2,7 km, Cala Llebeig 3,7 km, Jáveas golfbana 5,5 km, segelklubb 9 km.
Orter och transport: Moraira 9,1 km, Jávea 11,6 km, sjukhus 21,3 km, Alicantes flygplats 96,1 km.
Köpcentrumen täcker de dagliga behoven och rymmer bland annat supermarket Pepe la Sal, apotek, frisör, kafé och restaurangen La Cumbre. Cumbre del Sol är ett kuperat bostadsområde och med dessa avstånd är bil nödvändig i vardagen. Det är lätt att parkera i hela Cumbre del Sol, och på gatorna runt urbaniseringen finns gratis och obegränsad parkering på gatan.

Vanliga frågor
Vad ingår i villans byggda yta?
Den officiella byggda ytan för denna villa i Cumbre del Sol är 324 m2, vilket är summan av alla registrerade ytor, exklusive tomten. Den omfattar 170 m2 invändig bostadsyta, 86 m2 terrass, 1 m2 täckt terrass, 35 m2 förråd och teknikrum samt 32 m2 garage. Tomten på 748 m2 redovisas separat.