Lägenhet till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1070483

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat takterrass i Costa Ballena

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 87,79 m2. Bostaden har 48,02 m² invändig byggd yta, en terrass på 5,64 m2 på bostadens huvudplan, ytterligare en terrass på 1,92 m2 samt en terrass/takterrass på 28,50 m2. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Ett läge intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, där du kan njuta av havet, promenader och utomhusliv.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med finkornig sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för dig som vill skaffa ett andra boende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du dessutom upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med kustprovinsen Cádíz rika gastronomi och kultur.

Ett bostadsprojekt att njuta av både inne och ute

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: stor pool med saltvattenrening, gemensam solterrass, poolbar, avkopplingsområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

En miljö utformad för att du ska kunna varva lugnet i din bostad med utrymmen där du kan koppla av, motionera och umgås med familj och vänner.

Bostad: två sovrum och två uteplatser att njuta av

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 87,79 m2. Bostaden har 48,02 m² invändig byggd yta, en terrass på 5,64 m2 på bostadens huvudplan, ytterligare en terrass på 1,92 m2 samt en terrass/takterrass på 28,50 m2. Garage + förråd.

Vardagsrummet med matplats erbjuder utrymme för en bekväm soffhörna och en matplats där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket smälter in i rummet, skapar en sammanhängande helhet och gör det enkelt att umgås.

Från sällskapsdelen når du terrassen på bostadsplanet, 5,,64 m2, som utökar vardagsrummets möjligheter och passar perfekt för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut.

Sovrummet har utgång till en terrass och ett badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Material och utrustning som ger komfort i vardagen

Material- och utrustningsbeskrivningen omfattar material och installationer med fokus på komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalburet klimatsystem med luftkonditionering för både kyla och värme.

Individuell produktion av tappvarmvatten med aerotermisk teknik.

Utvändiga PVC-fönster med tvåglasfönster, lågemissionsglas och argongasfylld spalt för förbättrad värme- och ljudisolering.

Aluminiumjalusier med invändig isolering och isolerad jalusilåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, klinker i porslinskeramik i kök och badrum samt klinker i porslinskeramik med vit stenimitation på terrasserna.

Säkerhetsdörr vid entrén, vitlackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och hylla för resväskor.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp samt bänkskiva i kompaktkvarts. Här ingår multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad köksfläkt, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt integrerbar diskmaskin.

Huvudbadrum med extra låg duschkar i resin samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med video och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler avsedda att täcka en del av de gemensamma utrymmenas elbehov samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångvägar skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², får saltvattenrening och nattbelysning. Den omges av ett stort solterrassområde och får en avgränsad del för att kontrollera tillträdet.

Intill poolen planeras poolbaren som en mötesplats för grannar, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Avkopplingsområdet med soffor och utsikt över trädgården erbjuder en annan miljö för läsning, samtal eller vila när dagen går mot sitt slut.

För dig som gillar en aktiv livsstil kommer bostadsprojektet att ha en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen utomhuslekplats, och cykelutrymmena gör det enkelt att ta vara på cykelvägarna i Costa Ballena.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med alla våningsplan. I utrustningsbeskrivningen ingår även förinstallation för videoövervakning och en lokal avsedd för portvaktsservice vid entrén.

Det här är din möjlighet att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat takterrass i en miljö utformad för ett liv nära havet.

Betalningsvillkor:

6.000 + IVA vid bokningstillfället.
10% vid undertecknandet av köpekontraktet.
10% i månatliga delbetalningar.
80% vid undertecknandet av köpebrevet