Hus till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

En unik möjlighet: Ett herrgårdsliknande hus i Jáveas gamla stadskärna, en äkta historisk byggnad med innergård, pool och ett extraordinärt boende- och hotellpotenzial

I ett av Jáveas mest karaktärsfulla områden, mitt i gamla stan och beläget på en lugn gata med bilåtkomst, står detta imponerande herrgårdsliknande hus, en unik egendom som förenar arkitektoniskt arv, generösa ytor och en ovanlig mångsidighet på dagens marknad.

Vi befinner oss inför en av de privata bostäderna med störst omfattning i stadens historiska centrum, med en totalt byggd yta på 1.134 m2 enligt fastighetsregistret, en enastående dimension för detta läge. Den medelhavsinfluenserna hålls intakt tack vare en restaurering som respekterar de ursprungliga elementen: Tosca-sten, gammal möbelträ, synliga bjälkar, marmor, traditionell tvättställ, borrhål och en innergård med apelsinträd som ger identitet och karaktär åt varje rum.

Huvudboendet upptar cirka 729 m2 fördelade på tre våningar. Inomhus finns fem sovrum (ett av dem med walk-in closet och eget badrum), fyra fullständiga badrum och en gästtoalett, sju rum mellan vardagsrum, sällskapsrum och matsalar med två eldstäder, två oberoende kök, ett kontor som kan användas som ett sjätte sovrum samt tvättstuga med terrass. Det finns även en torkningsterrass på 20 m2 strategiskt placerad för diskret utomhusbruk. Vidare har man planerat utrymme och nödvändig förinstallation för framtida installation av en hiss eller en uppstigande gång med upp till fyra stopp, vilket optimerar byggnadens funktionalitet och tillgänglighet.

Fastigheten har certifikat för hotellbruk, två turistlicenser, ockupationscertifikat och dokumentation helt uppdaterad, vilket stärker dess attraktionskraft både som privat bostad av hög standard och som utvecklingsprojekt för turism eller professionell användning.

På utsidan bildar innergården med saltvattenpool och viloplatser en miljö av sekretess och lugn som minner om en traditionell gård, endast några meter från restauranger, butiker och marknaden Municipal.

En egendom med historia och egen personlighet, idealisk som exklusiv bostad eller som ett charmigt hotellprojekt i hjärtat av Jávea. En investering av patrimonial karaktär med avsikt att bestå.

Ytterligare information om marknadsföring:

Den totala byggnadsytan för fastigheten är 1.134 m2 enligt fastighetsinformation, och det totala erbjudna priset för hela komplexet är 3.140.000 €, vilket representerar ett medelvärde på 2.769 €/m2.

Affären struktureras i två separata element:

1.- Å ena sidan huvuddelen, med byggnadsytan 729 m2, som omfattar bostaden fördelad på tre våningar, flera terrasser och naya med täckt loggia på 60 m2, pool, badrum/klädförvaring bredvid poolen, servicekammare med angränsande tvättterrass, slutsåld garage med kapacitet för 4/5 fordon, panna, poolmaskinvara och gemensamma tillgångszoner. Denna enhet har ett pris på 2.190.000 €, motsvarande 3.003 €/m2.

2.- Å andra sidan, frivilligt och utöver köpet ovan, kan två lägenheter (med möjlighet till anslutning till huvudbostaden) och två kommersiella lokaler köpas, sammanlagt med en yta på 404,89 m2, för ett belopp av 950.000 €, vilket innebär 2.346 €/m2.

Incorporeringen av dessa alternativ skulle möjliggöra att äga fastigheten som hotellboende, ett användningsområde för vilket det redan finns ett hotellbruks-certifikat utfärdat av Jáveas kommun.