Hus till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Unikt tillfälle: en ståtlig herrgård i Javeas gamla stan, äkta historisk juvel med innergård, pool och flera användningsmöjligheter, bostads- och hotelländamål

På en av Javeas mest emblematiska platser, i hjärtat av Gamla stan och på en lugn gata med bilaccess, presenteras detta majestätiska herrgårdshem, en fastighet av ovärderligt värde som kombinerar tradition, rymd och en exceptionell mångsidighet.

Detta är ett av de privata residensen i hela stadskärnan som är störst och mest särpräglat, med en totalt byggnadsarea på 1 107 m2 enligt fastighetsregistret, något absolut unikt i området. Världens medelhavsstämning bevaras intakt tack vare den omsorgsfulla restaureringen som har bevarat originalmaterialen: kittstenssten, gammalt trä av madera mobila, synliga balkar, marmor, en traditionell fårad och ett brunnslock samt en innergård med apelsinträd som omger varje hörn av äkthet.

Huvudbostaden upptar ungefär 700 m2 fördelat på tre våningar. Inredningen erbjuder två eleganta salonger, separat kök, kontor, tvättstuga, tre sovrum (varav ett med klädkammare och eget badrum), samt ett ljust vardagsrum med öppen spis och tillgång till en charmig terrass. Dessutom finns en tork- och tvättterrass på 20 m2 som ligger perfekt placerad för att torka utomhus utan att vara synlig. Det har också förberetts plats och elinstallation för framtida installation av en hiss eller en hisskorg med upp till fyra stopp, vilket avsevärt ökar komforten och tillgängligheten i hela bostaden.

Fastigheten har certifikat för hotellanvändning, två turisttillstånd, ockupationscertifikat och all uppdaterad dokumentation, vilket stärker dess värde både som privat bostad och för turistiskt eller professionellt bruk.

På utsidan erbjuder innergården med saltvattenpool och viloplatser extraordinärt privatliv och påminner om lugnet hos en lantgård, bara några steg från restauranger, butiker och Stadens marknad.

En unik möjlighet att förvärva ett herrgårdslikt hem med själ och historia, idealiskt både som exklusiv privat bostad och förvandling till ett charmigt hotell. En investering som går bortom fastighetens värde och blir ett arv.

Ytterligare information om marknadsföring:

Den totala byggnadsytan på fastigheten är 1 107 m2 enligt fastighetsinformation, och det totala utbudspriset för hela fastigheten är 3 150 000 €, vilket motsvarar ett medelvärde på 2 845 €/m2.

Försäljningen är organiserad i två separata delar:
1. Å ena sidan huvuddelen, med en byggnadsyta på 739,41 m2, som inkluderar huvudbostaden fördelad på tre våningar, flera terrasser och naya med överbyggt mjölkarrubej, poolen, bad/dressingsrum bredvid poolen, rum med terrass för torkning i anslutning, stängd garage för 4/5 fordon, panna, poolutrustning och gemensamma tillträdesytor. Denna enhet har ett pris av 2 450 000 €, vilket motsvarar 3 313 €/m2.

2. Å andra sidan, som ett tilläggselement och valfritt till köp av föregående enhet, kan man förvärva två lägenheter och två kommersiella lokaler med en total yta på 367,59 m2, för ett belopp av 700 000 €, vilket motsvarar 2 040 €/m2.