Kontor till salu i Argüelles, Madrid stad, Madrid

Kontor med möjlighet till ändrad användning på Calle Cadarso

Erbjuds här ett fantastisk kontor på mer än 220 m² fördelat på två plan, bottenvåning och mezzanine, beläget på Calle Cadarso, i ett av Madrids mest eftertraktade områden.

Fastigheten utmärker sig genom den stora takhöjden i båda planen och en åttameters fasad som ger stor synlighet. För närvarande har den kontorstillstånd och godkänd lokaltrafik för 16 personer.

Dess restaurering är mycket bra och erbjuder goda möjligheter till omdisponering, eftersom alla avdelningar består av väggar av skivor och det endast finns två kolonner, vilket gör att utrymmena kan anpassas till vilket behov som helst.

Läget är en av dess främsta tillgångar. Calle Cadarso ligger bredvid Plaza de España, omgiven av gröna områden som Sabatini-trädgårdarna och Parque del Oeste, samt ligger bara några minuters promenad från Palacio Real och Gran Vía. Det är ett centralt område med en utmärkt balans mellan lugnet i ett bostadsområde och livligheten i ett kommersiellt och kulturellt område av första klass. Utbudet av restauranger, teatrar, butiker och tjänster är mycket omfattande, vilket gör denna fastighet till ett idealiskt alternativ för olika typer av projekt.

När det gäller kommunikationer har den en extraordinär anslutning till kollektivtrafik. Flera tunnelbanelinjer, som Plaza de España, Ventura Rodríguez och Príncipe Pío, ligger bara några minuters promenad bort, förutom flera busslinjer och närheten till Príncipe Pío tågstation. Tillgång med privat bil är också bekväm tack vare dess närhet till viktiga avfartsleder som M-30.

En unik möjlighet både att behålla nuvarande användning som kontor och att överväga en ändrad användning, i ett privilegierat läge i centrala Madrid.