Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

3 sovrum 2 badrum lantvilla på Lorca med pool, inglasat uterum, sommarkök och verkstad

Väl presenterad, traditionellt byggd spansk lantvilla med 3 sovrum och 2 badrum, med många extra funktioner såsom inglasat uterum. Privat pool 10 m x 5 m omgiven av en stor innergård, fristående verkstad och intilliggande garage, rymligt sommarkök med utsikt över poolen, förrådsrum, anlagda trädgårdar samt grusade ytor med sitt- och matplatser runt huset. Belägen på ett fantastiskt läge med enastående utsikt över den vackra omgivande naturen. Fastigheten är omgärdad av 22311 m2 mark planterad med mogna mandelträd. Den erbjuder avskildhet samtidigt som den ligger i närheten av några andra villor på gångavstånd. Det tar 3 minuter med bil till en bar-restaurang och 5 minuter till motorvägen A92-N Murcia-Granada. Närmaste orter är marknadsstäderna Puerto Lumbreras och Velez-Rubio, som ligger 15 minuters bilresa bort. Den historiska staden Lorca med stort shoppingcenter ligger endast 30 minuter med bil och de sandiga stränderna i Aguilas ligger 45 minuter bort med bil.

Total boyta: 244 m2. Hus: 145 m2 (inklusive inglasat uterum och pannrum). Verkstad: 22 m2. Carport: 29 m2. Sommarkök: 31 m2. Förrådsrum (inkluderar poolsystemet): 17 m2.

Fastighetsskatt: Cirka 300 euro, betalas årligen.

Mycket bra tillfart från asfalterad väg med endast 100 mts grusväg i utmärkt skick.

Fastigheten består av: Hall; till vänster finns ett rymligt, fullt utrustat kök med gashäll, elektrisk ugn, dubbelt diskho, granitbänkskivor samt högkvalitativa träskåp monterade i hela köket. Från köket leder dubbla dörrar till ett stort inglasat uterum med fantastisk utsikt över landet. Om man återvänder till hallen ligger framför en central och mycket rymlig vardagsrumsdel med hörnspis i trä och dubbla dörrar som leder ut till den bakre terrassen, vilken i sin tur leder till underhållningsdelen. På ena sidan av vardagsrummet leder dubbla trädörrar till en kort hall som ger tillgång till 2 dubbla gästrum samt ett familjebadrum. På andra sidan vardagsrummet finner man det luftiga sovrummet som är inrett som master bedroom med tillhörande duschrum en-suite och dubbla dörrar ut till den bakre terrassen med enastående utsikt över landet.

Planlösningen kompletteras av ett stort rum som har en egen ingång från husets baksida. Rummet rymmer utrustningen för centralvärme och fungerar även som tvätt-/hushållsrum.

Utomhus

Till höger om huset finns en stor fristående verkstad samt intilliggande carport.

Till vänster om huset finns en massiv terrass som är helt inhägnad av låga murar, vilket ger fullt privatliv och är idealisk för avkoppling och umgänge. Inom detta område finns en pool 10 m x 5 m omgiven av en stor kakelbelagd terrass med utomhusdusch och en pergola. Grusytan har en matplats utomhus. Genom att inrama poolterrassen på ena sidan finns ett imponerande fristående sommarkök/matsal/spelrum med utsikt över poolen och med vackra arbetsytor i andalusiska plattor och granit, en diskho samt gott om förvaring. Längst bort, i anslutning till poolterrassen, finns även ett fristående casita-/förrådsrum som rymmer poolutrustningen.

Runt huset finns anlagda trädgårdar med en mängd olika växter, buskar och blommor.

På baksidan av fastigheten finns också en stor kakelbelagd terrass med ett bord för bordtennis och enastående utsikt över den omgivande, fantastiska landsbygden med tusentals mandelträd.

El och vatten är anslutna till det kommunala nätet.

Huset är byggt enligt hög standard med synliga träbjälkar, rustik golvbeläggning, dubbelglasade aluminiumfönster med myggnät och luckor. Full oljebaserad centralvärme i hela huset. Solvarmvatten. Vattenavhärdare.

Detta vackra lantliga hus ligger på en stor tomt med 22311 kvadratmeter naturmark.

Möbler ingår enligt separat förhandling. Det finns en inventarielista.

Detta är en verkligen underbar fastighet. Visning rekommenderas.