Villa till salu i Arboleas, Almería

Vi presenterar exklusivt denna imponerande fristående villa i en våning, som har en privat pool, fantastiska panoramavyer över landskapet och de omgivande bergen samt mogna, omsorgsfullt anlagda trädgårdar på en tomt på över 1600 m². Belägen i en extremt lugn miljö i utkanten av området Los Higuerales i Arboleas, erbjuder fastigheten fullständig ro och avskildhet. Trots känslan av att vara avskild ligger den ändå bekvämt cirka 15 minuters bilresa från lokala bekvämligheter i Zurgena, Arboleas och Albox, med andra större städer och service på en kort bilresa.

En lugn asfalterad väg utan genomfart leder till fastigheten, där dubbla grindar öppnar sig mot omedelbart imponerande omgivningar. Trädgårdarna är minutiöst formgivna och underhållna till en enastående standard, med grusgångar, en stor variation av blommande växter och mogna buskar, samt en särskilt anlagd infartsväg som löper genom området fram till villan. Villans framsida är placerad för att maximera utsikterna, och den privata poolen har en unik form och en storlek på cirka 8 x 4 meter. Poolen omges av en rymlig terrass som vetter mot trädgårdarna och bergen bortom. Tomten sträcker sig långt förbi villans baksida, som har förvandlats till en fridfull oas med fruktträd och blommande växter, hållna i oklanderligt skick.

En inglasad terrass i villans framsida vetter mot poolen och fungerar som en fantastisk utomhusplats för både sittgrupp och matsal, och leder även vidare till huvudentrén. När du kliver in möts du av ett mycket rymligt vardagsrum med en eldstad med insats för ved samt luftkonditionering, tillsammans med dubbla dörrar som vetter mot trädgården. En öppen båge leder till en separat matplats, en ovanlig detalj i villor i denna del av området, och tillräckligt stor för att rymma ett rejält matbord. Detta flyter direkt vidare till det separata köket, ett stort utrymme med många skåp och en mängd integrerade vitvaror, samt med en praktisk tvättstuga alldeles intill som i praktiken fördubblar förvaringskapaciteten i hela köket.

Från vardagshemmets motsatta sida leder en annan båge till en hall som betjänar sovrummen. De tre sovrummen är särskilt rymliga; även det minsta gästrummet har gott om utrymme och inbyggda garderober. Det andra gästrummet är förvånansvärt stort, även det med inbyggda garderober, och båda delar ett familjebadrum utrustat med en modern duschkabin. Slutligen finns det stora sovrummet, som är mycket större än vanligt, med gott om förvaringsutrymme, inbyggda garderober, luftkonditionering och ett eget badrum utrustat med badkar.

Hela villan drar nytta av ett centralvärmesystem med eldningsolja och radiatorer i alla rum, vilket säkerställer komfort året runt. Dessutom har ägarna angett att fastigheten kan säljas i befintligt skick, med all nuvarande inredning och tillbehör inkluderade efter överenskommelse, vilket gör detta till ett enastående nyckelfärdigt tillfälle.