Lägenhet till salu i Pedralbes, Barcelona stad, Barcelona

Magnifik bostad belägen i ett av Barcelonas mest exklusiva områden, i Pedralbes, vid Avenida Diagonal och mittemot Real Club de Polo, i en elegant fastighet med stora gemensamma, välskötta trädgårdsytor, olympisk pool, lekplats och parkering för gäster.

Fastigheten har 178 m² byggda enligt köpehandling (151 m² boyta enligt intyg om boendebeskaffenhet) och ligger på en femte våning med spektakulär fri utsikt över Real Club de Polo, havet och Barcelonas skyline.

Dagdelen består av ett rymligt och ljust vardagsrum–matsal på cirka 30 m², som utmärker sig genom ett utmärkt naturligt ljusinsläpp och sina privilegierade vyer över staden. Köket är ett office-kök, rymligt och praktiskt för vardagen.

Nattdelen är fördelad på fyra sovrum. Huvudsuiten har eget badrum och direkt utgång till en trevlig terrass på baksidan. Ett andra dubbelrum har också tillgång till samma terrass, medan ytterligare två rum kompletterar vilodelen. Dessa tre rum delar ett komplett, ombyggt badrum med dusch.

Det femte rummet, ett enrum med eget badrum, ligger i anslutning till köket och serviceingången, vilket tillför ytterligare funktionalitet och flexibilitet till bostaden.

Bland utförandets detaljer märks trägolv av parkett och klinker samt uppvärmning via radiatorer.

Som ett mervärde ingår ett förråd på 18 m² med naturligt ljus samt två parkeringsplatser i samma fastighet, en för en stor bil och en för en mindre bil.

Läget är oslagbart, intill Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), bara några meter från stationen Zona Universitària (L3), med mycket goda transportförbindelser och smidig tillgång till internationella skolor, universitet, idrottsanläggningar och alla typer av service.

Ett utmärkt tillfälle för dig som söker rymd, utsikt, lugn och en hög livskvalitet i ett av Barcelonas mest prestigefyllda bostadsområden.

Kostnader för samfällighet: 483 € per månad
IBI: 187 € per månad

Den tidigare bostaden för portvakten hyrs ut för 450 € per månad för att minska samfällighetskostnaderna.

Intyg om boendebeskaffenhet: CHB0158762 (tillhandahålls på begäran av intresserad person).

Energiprestandacertifikat: MB3JRV (tillhandahålls på begäran av intresserad person).