Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079440

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 115,44 m2. De woning beschikt over 59,32 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 11,78 m2 op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 39,62m2. Garage + berging.

Project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met groene zones, meren en fietspaden. Het horeca-aanbod en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk om er een tweede woning te vestigen of langere periodes aan zee door te brengen.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met de rijke gastronomie en cultuur van de kust van Cádiz.

Een project om binnen én buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutelektrolyse, een gemeenschappelijk zonneterras, poolbar, chill-outruimte, padelbaan, minigolf, speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met ruimtes om te ontspannen, te sporten en tijd door te brengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 115,44 m2. De woning beschikt over 59,32 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 11,78 m2 op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 39,62m2. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit aan op deze ruimte, zorgt voor een doorlopend geheel en maakt samen zijn gemakkelijker.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras van 11,78 m2 op de woonverdieping. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag. Er is ook toegang tot een tweede terras/zonneterras van 39,62m2.

De slaapkamers hebben toegang tot het terras.

Hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer.

De woning beschikt ook over een garageplaats, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteitsmaterialen voor dagelijks comfort

Het overzicht van de afwerking omvat materialen en installaties die gericht zijn op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van sanitair warm water met aerothermie.

Buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing, warmtewerend glas en een met argongas gevulde spouw, voor betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in naturel eikenkleur in de niet-vochtige ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrastegels met de uitstraling van witte steen.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, hangroede en bovenplank.

Open keuken aan de woonkamer, voorzien van boven- en onderkasten in wit en een aanrechtblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen voor een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes, evenals ledverlichting om het verbruik te verminderen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden ruimtes creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad van ongeveer 700 m² krijgt zoutelektrolyse en nachtverlichting. Rondom komt een ruim zonneterras en het zwembadterrein wordt afgebakend om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken met banken en pergola’s die schaduw bieden.

De chill-outruimte, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om te lezen, te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen een eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de fietsroutes van Costa Ballena te benutten.

De gebouwen krijgen liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Daarnaast voorziet het afwerkingsoverzicht in de voorbereidende installatie voor camerabewaking en in een ruimte voor een conciërge bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras, in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw op het moment van reservering.
10% bij ondertekening van de koopovereenkomst.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de notariële akte.