Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079486

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: penthouse met terras en privézonneterras in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 118 m2. De woning beschikt over 62,47 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 11,780m2 op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 38,58m2. Garage + berging.

Project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte fijne zandstranden met groenvoorzieningen, meren en fietspaden. Het horeca-aanbod en de nabijheid van Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel een tweede verblijf als lange verblijven aan zee.

Bovendien kunt u er plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het gastronomische en culturele aanbod van de kust van Cádiz.

Een project om binnen én buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, een poolbar, een chill-outzone, een padelbaan, minigolf, een speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met ruimtes om te ontspannen, te sporten en tijd door te brengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 118 m2. De woning beschikt over 62,47 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 11,780m2 op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 38,58m2. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimte en zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige leefomgeving.

Vanuit de zitruimte heeft u toegang tot het terras op de woonverdieping van 11,70 m2. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag.

De slaapkamers bieden toegang tot het terras.

Hoofdslaapkamer met en suite badkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer.

Bij de woning horen ook een parkeerplaats in de garage, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Afwerkingen die bijdragen aan het dagelijks comfort

Het afwerkingsprogramma omvat materialen en installaties die gericht zijn op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van sanitair warm water met aerothermie.

Buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrastegels met witte steenlook.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, kledingroede en hoedenplank.

Open keuken aan de woonkamer, voorzien van boven- en onderkasten in wit en een werkblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van kunsthars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook fotovoltaïsche panelen voor een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes en ledverlichting om het verbruik te beperken.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan alleen een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en voetpaden ruimtes creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 700 m², krijgt zoutchlorering en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruim zonneterras en krijgt een afgebakende zone om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken en pergola’s die schaduw bieden.

De chill-outzone, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om aan het einde van de dag te lezen, te praten of uit te rusten.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen hun eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de routes van Costa Ballena te benutten.

De gebouwen beschikken over liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Het afwerkingsprogramma voorziet bovendien in een voorbereiding voor camerabewaking en een ruimte voor de conciërge bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras, in een omgeving waar u dicht bij zee woont.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw bij reservering.
10% bij ondertekening van het koopcontract.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de notariële akte.

Vraag meer informatie aan en maak een afspraak voor een bezichtiging.