Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079578

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: penthouse met terras en privézonneterras in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 113,59 m2. De woning beschikt over 51,59 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 11,70 m2 op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 35,48m2. Garage + berging.

Project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met aangelegde tuinen, meren en fietspaden. Het ruime aanbod aan restaurants en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken dit een aantrekkelijke locatie, zowel voor een tweede woning als voor een langer verblijf aan zee.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met alle gastronomische en culturele rijkdom van de kust van Cádiz.

Een project om zowel binnen als buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, een poolbar, een chill-outzone, een padelbaan, minigolf, een speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken waar u kunt ontspannen, sporten en tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 113,59 m2. De woning beschikt over 51,59 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 11,70 m2 op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 35,48m2. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras op de woonverdieping van 5,,64 m2. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag.

De open keuken sluit aan op deze leefruimte en zorgt voor een ruimtelijk geheel en een prettige onderlinge verbondenheid.

De slaapkamers hebben toegang tot het terras.

De hoofdslaapkamer heeft een en-suitebadkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer.

De woning beschikt ook over een parkeerplaats, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteitsmaterialen voor dagelijks comfort

Het overzicht van de afwerkingsmaterialen omvat materialen en installaties die gericht zijn op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van warm tapwater via aerothermie.

Buitenschrijnwerk van pvc met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrasvloer met witte steenlook.

Versterkte voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, voorzien van een kledingroede en een bagageplank.

Open keuken aan de woonkamer, ingericht met witte boven- en onderkasten en een werkblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra platte douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen voor een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes en ledverlichting om het verbruik te verminderen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan alleen een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden uitnodigende plekken creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 700 m², krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Rondom komt een ruime ligweide en er wordt een omheind gedeelte voorzien om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken en pergola’s die schaduw bieden.

De chill-outzone, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een fijne plek om te lezen, te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, krijgt het project een padelbaan en drie pingpongtafels.

De kleintjes krijgen een eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de fietsroutes van Costa Ballena te benutten.

De gebouwen worden voorzien van liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Daarnaast voorziet het afwerkingsplan in een voorinstallatie voor camerabewaking en een ruimte voor een conciërge bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras in een omgeving waar u dicht bij zee woont.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw bij het reserveren.
10% bij ondertekening van het koopcontract.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij het ondertekenen van de notariële akte.