Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079376

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 70,24 m2. De woning beschikt over 62 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 11,70 m2 op de woonverdieping en een terras/zonneterras van 39,52 m2. + Garage + Berging.

Project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met groene zones, meren en fietspaden. Het aanbod aan restaurants en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk, zowel voor een tweede woning als voor een langdurig verblijf aan zee.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het gastronomische en culturele aanbod van de kust van Cádiz.

Een project om zowel binnen als buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, een poolbar, een chill-outzone, een padelbaan, minigolf, een speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken waar u kunt ontspannen, sporten en tijd doorbrengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 70,24 m2. De woning beschikt over 62 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 11,70 m2 op de woonverdieping en een terras/zonneterras van 39,52 m2. + Garage + Berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek om tijd door te brengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimte en zorgt voor een open geheel en een prettige leefomgeving.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras op de woonverdieping van 11,70 m2. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal om buiten te ontbijten, rustig te lezen of aan het einde van de dag te dineren. De woning beschikt ook over een privéterras/zonneterras van 39,52 m2.

De slaapkamers hebben toegang tot het terras.

De hoofdslaapkamer heeft een en-suitebadkamer. De andere slaapkamer beschikt eveneens over een badkamer.

Bij de woning horen ook een parkeerplaats in de garage, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteitsvoorzieningen voor dagelijks comfort

Het lastenboek omvat materialen en installaties die gericht zijn op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van sanitair warm water met aerothermie.

Buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing, warmtewerend glas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met isolatie aan de binnenzijde en een geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de niet-vochtige ruimtes, porseleinen tegels in keuken en badkamers en porseleinen tegels met witte steenlook op de terrassen.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en ingebouwde kasten met binnenbekleding, kledingroede en bovenplank.

Open keuken naar de woonkamer, uitgerust met witte boven- en onderkasten en een werkblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en geïntegreerde vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra platte douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen om een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes te dekken, evenals ledverlichting om het verbruik te verminderen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden plekken creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad, van ongeveer 700 m², krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Rondom het zwembad komt een ruim zonneterras en er wordt een omheining geplaatst om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken en pergola’s die schaduw bieden.

De chill-outzone, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om te lezen, te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen een eigen buitenspeeltuin; fietsenstallingen maken het gemakkelijker om gebruik te maken van de fietsroutes van Costa Ballena.

De gebouwen beschikken over liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Het lastenboek voorziet bovendien in de voorbereidende installatie voor camerabewaking en een ruimte voor de conciërge bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras, in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw op het moment van reservering.
10% bij ondertekening van de koopovereenkomst.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij het ondertekenen van de eigendomsakte.

Vraag meer informatie aan en maak een afspraak voor een bezichtiging.