Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079347

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 118 m². De woning beschikt over 65,32 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 11,78 m² op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 39,62 m². Garage + berging.

Project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona / Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met groene zones, meren en fietspaden. Het aanbod aan restaurants en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk, zowel voor een tweede woning als voor een langer verblijf aan zee.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het gastronomische en culturele aanbod van de kust van Cádiz.

Een project om binnen én buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, poolbar, loungegedeelte, padelbaan, minigolf, speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken om te ontspannen, te sporten en tijd door te brengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 118 m². De woning beschikt over 65,32 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 11,78 m² op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 39,62 m². Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek om tijd door te brengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit aan op deze ruimte, zorgt voor een doorlopende indeling en bevordert het samenzijn.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras op de woonverdieping, van 5,64 m², een ruimte die de mogelijkheden van de woonkamer uitbreidt en geschikt is voor een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag.

De slaapkamers hebben toegang tot het terras.

Hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een badkamer.

De woning beschikt bovendien over een parkeerplaats in de garage, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteitsmaterialen voor dagelijks comfort

Het kwaliteitsbestek omvat materialen en installaties die zijn gericht op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via kanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van sanitair warm water via aerothermie.

Buitenschrijnwerk van pvc met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkasten.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrastegels met witte steenlook.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, roede en hoedenplank.

Open keuken aan de woonkamer, uitgerust met witte boven- en onderkasten en een aanrechtblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen voor een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes en ledverlichting om het verbruik te verminderen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan alleen een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden ruimtes creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad, van ongeveer 700 m², krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruime zonneterraszone en krijgt een afgebakend gedeelte om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken met banken en pergola’s die schaduw bieden.

Het loungegedeelte, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om te lezen, te praten of aan het einde van de dag uit te rusten.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen hun eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de routes van Costa Ballena te verkennen.

De gebouwen zijn voorzien van liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Het kwaliteitsbestek omvat bovendien een voorbereidende installatie voor camerabewaking en een ruimte voor conciërgediensten bij de ingang.

Dit is de kans om het laatste penthouse in Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras, in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw bij reservering.
10% bij ondertekening van het koopcontract.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de notariële akte.