Appartement te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079311

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privétuin in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 51,37 m2. De woning beschikt over 45,34 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 7,42 m2 op de hoofdverdieping en een privétuin van 43,68 m2. Garage + berging.

Nieuwbouwproject Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand van La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met groene zones, meren en fietspaden. Het horeca-aanbod en de nabijheid van Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk, zowel voor een tweede woning als voor een langer verblijf aan zee.

Bovendien kunt u vanuit hier plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met alle gastronomische en culturele rijkdom van de kust van Cádiz.

Een nieuwbouwproject om zowel binnen als buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid recreatieaanbod: een groot zwembad met zoutelektrolyse, een gemeenschappelijk zonneterras, poolbar, chill-outzone, padelbaan, minigolf, speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken waar u kunt ontspannen, sporten en tijd doorbrengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 51,37 m2. De woning beschikt over 45,34 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 7,42 m2 op de hoofdverdieping en een privétuin van 43,68 m2. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit aan op deze ruimte, zorgt voor een doorlopend geheel en maakt het samenzijn gemakkelijker.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras van 7,42 m2 op de woonverdieping en de privétuin van 43,68 m2. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal om buiten te ontbijten, rustig te lezen of aan het einde van de dag te dineren.

De slaapkamer heeft toegang tot een terras en een badkamer.

De woning beschikt ook over een bij de prijs inbegrepen parkeerplaats in de garage en een berging.

Kwaliteitsmaterialen die bijdragen aan dagelijks comfort

Het overzicht van de afwerkingsmaterialen omvat materialen en installaties die zijn gericht op comfort en energie-efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koeling en verwarming.

Individuele productie van sanitair warm water via aerothermie.

Buitenschrijnwerk van pvc met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met isolatie aan de binnenzijde en een geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de niet-vochtige ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en witte porseleinen tegels met steenlook op de terrassen.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, witgelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, voorzien van een kledingroede en een bovenplank voor bagage.

Open keuken aan de woonkamer, uitgerust met witte boven- en onderkasten en een werkblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en volledig integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van hars, kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen om in een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes te voorzien, evenals ledverlichting om het verbruik te verminderen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan alleen een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden plekken creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad van ongeveer 700 m² krijgt zoutelektrolyse en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruim zonneterras en krijgt een afgebakend gedeelte om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt ontworpen als ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken en pergola’s die voor schaduw zorgen.

De chill-outzone met banken en uitzicht op de tuin biedt een andere plek om te lezen, bij te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen een eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de routes van Costa Ballena te verkennen.

De gebouwen beschikken over liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Het overzicht van de voorzieningen voorziet bovendien in de voorbereidende aanleg voor camerabewaking en een ruimte voor conciërgediensten bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, terras en een privézonneterras, in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + IVA bij reservering.
10% bij ondertekening van de koopovereenkomst.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de notariële akte.