Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079811

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: penthouse met terras en privézonneterras in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 113,59 m2. De woning beschikt over 62 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 11,70 m2 op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 35,50 m2. Garage + berging.

Project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met aangelegde tuinen, meren en fietspaden. Het restaurantaanbod en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk, zowel voor een tweede woning als voor een langdurig verblijf aan zee.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het gastronomische en culturele erfgoed van de kust van Cádiz.

Een project om zowel binnen als buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een compleet vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, poolbar, chill-outruimte, padelbaan, minigolf, speeltuin en pingpongtafels.

Een complex dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met ruimtes waar u kunt ontspannen, sporten en tijd doorbrengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om volop van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 113,59 m2. De woning beschikt over 62 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 11,70 m2 op de hoofdverdieping en nog een terras/zonneterras van 35,50 m2. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek om tijd door te brengen met familie en vrienden.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras van 11,70 m2 op de woonverdieping. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag.

De open keuken sluit aan op deze ruimte, zorgt voor een ruimtelijk geheel en maakt samenzijn gemakkelijker.

De slaapkamers bieden toegang tot het terras.

Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een badkamer.

De woning beschikt ook over een parkeerplaats, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Afwerking die bijdraagt aan uw dagelijks comfort

Het afwerkingsspecificatieblad omvat materialen en installaties die gericht zijn op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koeling en verwarming.

Individuele productie van sanitair warm water met aerothermie.

Buitenschrijnwerk van pvc met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met isolatie aan de binnenzijde en geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in naturel eikentint in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrasvloer met witte steenlook.

Veiligheidsdeur met veiligheidsslot, witgelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, kledingroede en bagageplank.

Open keuken aan de woonkamer, uitgerust met boven- en onderkasten in het wit en een werkblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en volledig integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen die een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes dekken, evenals ledverlichting om het verbruik te beperken.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden ruimtes creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad van ongeveer 700 m² krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruim zonneterras en krijgt een afgebakend gedeelte om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken met banken en pergola’s die voor schaduw zorgen.

De chill-outruimte, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om te lezen, praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De kleintjes krijgen hun eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de routes van Costa Ballena te verkennen.

De gebouwen beschikken over liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Volgens het afwerkingsspecificatieblad wordt ook voorzien in de voorbereidende installatie voor camerabewaking en een conciërgeruimte bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, terras en privézonneterras, in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw bij reservering.
10% bij ondertekening van de koopovereenkomst.
10% in maandelijkse termijnen
80% bij ondertekening van de notariële akte

Vraag meer informatie aan en maak een afspraak voor een bezichtiging.