Dom blizniak na sprzedaż w Cotobro, Almuñécar, Grenada

Pareado nr 8 · Nowa inwestycja · Dostawa grudzień 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Ekskluzywna willa bliźniacza z nowej konstrukcji, włączona w butikową promocję składającą się z tylko 8 współczesnych mieszkań w Cotobro (Almuñécar, Granada), spokojny i ugruntowany rejon mieszkalny na Wybrzeżu Tropikalnym, około 15 minut pieszo od plaży i z doskonałym połączeniem z Malagą, lotniskiem międzynarodowym i Grenadą. Lokalizacja łącząca prywatność, wysoką jakość życia, łagodny klimat przez cały rok oraz rosnące zainteresowanie zarówno krajowe, jak i międzynarodowe.
Lokal mieszkalny zaprojektowano zgodnie z kryteriami architektury współczesnej, funkcjonalności i efektywności energetycznej. Duże okna, doskonała orientacja i obfitość światła naturalnego tworzą komfortowe i zbalansowane środowisko. Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane tak, by w pełni korzystać z mediterraneo styl życia przez cały rok, zarówno jako stałe zamieszkanie, jak i drugi dom lub inwestycja kapitałowa.
Rozkład: parter mieszkania 61 m2 + duży taras 51,18 m2; piętro mieszkania 86 m2 + taras 30,47 m2; imponujący prywatny panoramiczny taras słoneczny o powierzchni 96,42 m2, idealny jako strefa chill-out, jadalnia zewnętrzna lub strefa relaksu z widokami na otwartą przestrzeń; półpiętro o powierzchni 65 m2, bardzo wszechstronne (siłownia, biuro, sala rekreacyjna, kino lub samodzielne mieszkanie). Mieszkanie z 5 sypialniami i 5 łazienkami, przestronny salon-jadalnia z dużymi oknami, nowoczesna, zintegrowana kuchnia, prywatny basen, 2 miejsca parkingowe i hojne przestrzenie zewnętrzne.
Kampania nowoczesna o ograniczonym rozmiarze zaprojektowana tak, by zapewnić prywatność, komfort, trwałą jakość wykonania i efektywność energetyczną w szczególnie przyjemnym otoczeniu mieszkalnym.
Cena bazowa mieszkania 455.000 € + VAT 10% (45.500 €) + AJD ok. 1,2% (5.460 €) = Szacowana cena całkowita z podatkami wliczonymi: 505.960 €.
Forma płatności
Wstępna rezerwacja 6.000 €. Następnie umowa zaliczki na 30% ceny (136.500 €); po odliczeniu rezerwacji pozostaje 130.500 € do podpisu prywatnej umowy. Reszta płatna przy podpisie aktu notarialnego i przekazaniu mieszkania zgodnie z harmonogramem prac.
Cena wywoławcza: 505.960 € (VAT i AJD wliczone)
Dodatkowe koszty nie wliczone:
• Koszty Notarialne: zgodnie z RD 1426/1989 (około 900 € – 1.300 €)
• Koszty Rejestru: zgodnie z RD 1427/1989 (około 400 € – 700 €)
• Koszty Zarządzania (Biuro): około 350 € – 600 € + VAT w zależności od wybranej obsługi.
Posiadamy kompletny dossier, plany, pamięć jakości i aktualny stan dostępności.