Dom blizniak na sprzedaż w Cotobro, Almuñécar, Grenada

Pareado nº 2 · Nowa inwestycja · Planowana dostawa grudzień 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Wyłączna, nowa willa bliźniacza w nowej inwestycji butikowej składającej się z tylko 8 współczesnych mieszkań w Cotobro (Almuñécar, Granada), spokojna i ugruntowana część wybrzeża Costa Tropical, około 15 minut spacerem od plaży i z dobrą komunikacją do Malagi, lotniska międzynarodowego i Grenady. Otoczenie, które łączy bliskość morza, prywatność, dostępność usług i jakość życia przez cały rok.
Nieruchomość wyróżnia się współczesną architekturą, starannie dobraną orientacją, naturalnym oświetleniem i dużymi zewnętrznymi przestrzeniami zaprojektowanymi, aby w pełni cieszyć się stylem życia na Morzu Śródziemnym. Projekt zrównoważony między nowoczesnym designem, komfortem, efektywnością energetyczną a jakością wykonania, odpowiedni jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom lub inwestycja kapitałowa.

Rozkład:
Parter mieszkania 57 m2 + taras 14,75 m2
Piętro mieszkania 46,22 m2 + taras 14,75 m2
Prywatny panoramiczny taras słoneczny 48,42 m2 idealny na strefę relaksu, chill-out lub jadalnię na zewnątrz
Poddasze użytkowe 45 m2 bardzo wszechstronny (siłownia, biuro, rozrywka lub niezależna strefa)
Mieszkanie z 4 sypialniami, 5 łazienkami, prywatnym basenem, dużymi tarasami, dobra orientacja i 1 miejsce parkingowe wliczone w cenę.
10 głównych cech:
• Nowa, współczesna inwestycja
• Planowana dostawa grudzień 2026
• Prywatny basen
• Panoramiczny taras słoneczny 48,42 m2
• Wielofunkcyjne poddasze
• Szerokie okna i naturalne oświetlenie
• Spokojna, zasałoszona nadmorska okolica
• Dobra komunikacja Malaga–Grenada–lotnisko
• Idealne jako miejsce stałego zamieszkania lub drugi dom
• Butikowa inwestycja składająca się z tylko 8 mieszkań

Cena bazowa mieszkania: 499.000 €
VAT 10%: 49.900 €
AJD około 1,2%: 5.988 €
Szacowana łączna cena: 554.888 € (VAT i AJD wliczone)

Sposób płatności
Wstępna rezerwacja: 6.000 €
Umowa przedwstępna: 30% ceny (149.700 €), po odliczeniu rezerwacji pozostaje 143.700 € do podpisania umowy prywatnej.
Pozostałe płatności przy podpisaniu aktu notarialnego i zgodnie z harmonogramem prac.

Dodatkowe koszty nie wliczone:
• Notariusz około 900 € – 1.300 € w zależności od taryfy RD 1426/1989
• Rejestr Nieruchomości około 400 € – 700 € zgodnie z RD 1427/1989
• Administracja prawna około 350 € – 600 € + VAT w zależności od wybranej usługi

Posiadamy kompletny dossier, memorię jakości, plany i aktualny stan dostępności.