Takvåning till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1079486

Nyproduktion Amenabar Lagoon: takvåning med terrass och privat takterrass i Costa Ballena

Bostadens totala yta inklusive terrass är 118 m². Den har 62,47 m² invändig byggd yta, en terrass på 11,780 m² på bostadens huvudplan samt ytterligare en terrass/takterrass på 38,58 m². Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Ett läge intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, där du kan njuta av havet, promenader och friluftsliv.

Costa Ballena kombinerar långa stränder med finkornig sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för dig som söker ett fritidsboende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du dessutom upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med Cádizkustens rika gastronomi och kultur.

Ett bostadsprojekt att njuta av både inne och ute

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: en stor saltvattenpool, gemensam solterrass, poolbar, loungeområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Ett område utformat för att du ska kunna varva lugnet i ditt hem med platser där du kan koppla av, idrotta och umgås med familj och vänner.

Bostaden: två sovrum och två uteplatser att njuta av

Bostadens totala yta inklusive terrass är 118 m². Den har 62,47 m² invändig byggd yta, en terrass på 11,780 m² på bostadens huvudplan samt ytterligare en terrass/takterrass på 38,58 m². Garage + förråd.

Vardagsrummet och matsalen erbjuder utrymme för en bekväm soffhörna och en matplats där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket är integrerat i rummet, vilket skapar ett sammanhängande utrymme och gör det enkelt att umgås.

Från vardagsrummet kommer du ut till terrassen på bostadens plan, som är 11,70 m². Den utökar vardagsrummets möjligheter och passar för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut.

Sovrummen har utgång till terrassen.

Huvudsovrum med eget badrum. Det andra sovrummet har också ett badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Materialval och utrustning för ökad komfort i vardagen

Beskrivningen av material och utrustning omfattar lösningar som främjar komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalansluten klimatanläggning med kyla och värme.

Individuell produktion av varmvatten med aerotermisk teknik.

Utvändiga PVC-fönster med tvåglasfönster, lågemissionsglas och argongasfylld spalt för bättre värme- och ljudisolering.

Aluminiumjalusier med invändig isolering och isolerad jalusilåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, porslinsklinker i kök och badrum samt porslinsplattor med vit stenimitation på terrasserna.

Säkerhetsklassad entrédörr med säkerhetslås, vitlackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och hylla för förvaring.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp samt bänkskiva i kompaktkvarts. Köket har multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt integrerbar diskmaskin.

Huvudbadrum med extra plan duschkar i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med kamera och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler för att täcka en del av de gemensamma utrymmenas elbehov samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångvägar skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², får saltvattenrening och nattbelysning. Den omges av ett stort solterrassområde och avgränsas för att kontrollera tillträdet.

Intill poolen blir poolbaren en mötesplats för grannar, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Loungeområdet med soffor och utsikt över trädgården erbjuder en annan miljö för att läsa, umgås eller koppla av när dagen går mot sitt slut.

För den som gillar en aktiv livsstil finns en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, och cykelparkering gör det enkelt att ta vara på Costa Ballenas cykelvägar.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med samtliga våningsplan. Beskrivningen omfattar även förberedelse för kameraövervakning och en lokal avsedd för concierge vid entrén.

Ta chansen att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njut av en bostad med två sovrum, terrass och privat takterrass i ett område utformat för ett liv nära havet.

Betalningsvillkoren är följande:

6 000 + moms vid bokningstillfället.
10 % vid undertecknandet av köpekontraktet.
10 % i månatliga delbetalningar.
80 % vid undertecknandet av lagfarten.

Begär mer information och boka en visning.