Takvåning till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1079347

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat solterrass i Costa Ballena

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 118 m2. Bostaden har 65,32 m² invändig byggd yta, en terrass på 11,78 m2 på bostadens huvudplan och ytterligare en terrass/solterrass på 39,62m2. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Här bor du intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, med möjlighet att njuta av havet, promenader och friluftsliv.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med fin sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för den som söker ett fritidsboende och för den som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du dessutom upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med kustprovinsen Cádíz hela gastronomiska och kulturella rikedom.

Ett bostadsprojekt för att njuta både hemma och utanför

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsmöjligheter: stor pool med saltklorering, gemensam solterrass, poolbar, loungeområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Ett område utformat för att låta dig växla mellan lugnet i din bostad och gemensamma utrymmen där du kan koppla av, idrotta och umgås med familj och vänner.

Bostad: två sovrum och två uteplatser att njuta av

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 118 m2. Bostaden har 65,32 m² invändig byggd yta, en terrass på 11,78 m2 på bostadens huvudplan och ytterligare en terrass/solterrass på 39,62m2. Garage + förråd.

Vardagsrummet och matsalen erbjuder plats för en bekväm soffgrupp och en matplats där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket är integrerat i rummet, vilket skapar en sammanhängande känsla och gör det lättare att umgås.

Från sällskapsdelen kommer du ut till terrassen på bostadsplanet, 5,,64 m2, en yta som utökar vardagsrummets möjligheter och passar för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut.

Sovrummen har utgång till terrassen.

Det stora sovrummet har eget badrum. Även det andra sovrummet har badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Materialval som ger komfort i vardagen

Material- och utrustningsbeskrivningen omfattar material och installationer med fokus på komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalklimatisering med luftkonditionering för kyla och värme.

Individuell produktion av tappvarmvatten med aerotermisk teknik.

Ytterfönster och dörrar i PVC med tvåglasfönster, lågemissionsglas och argongasfylld luftspalt för bättre värme- och ljudisolering.

Aluminiumjalusier med invändig isolering och isolerad jalusilåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, porslinsstengods i kök och badrum samt porslinsgolv med vit stenimitation på terrasserna.

Säkerhetsdörr vid entrén, vitlackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och hylla för resväskor.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp samt bänkskiva i kompaktkvarts. Köket har multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt integrerbar diskmaskin.

Huvudbadrum med extra låg duschkar i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Videotelefon och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler för att täcka en del av de gemensamma utrymmenas elbehov samt LED-belysning för att minska elförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångstråk skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², kommer att ha saltklorering och nattbelysning. Den omges av en stor solterrass och har ett avgränsat område för att kontrollera tillträdet.

Poolbaren intill blir en mötesplats för grannar, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Loungeområdet med soffor och utsikt över trädgården erbjuder ytterligare en plats för att läsa, prata eller koppla av när dagen går mot sitt slut.

För den som gillar ett aktivt liv kommer bostadsprojektet att ha en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, och cykelutrymmen gör det enkelt att ta vara på cykelvägarna i Costa Ballena.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med samtliga våningsplan. Beskrivningen omfattar dessutom förinstallation för videoövervakning och en lokal avsedd för concierge vid entrén.

Här får du möjlighet att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat solterrass i ett område utformat för ett liv nära havet.

Följande betalningsvillkor gäller:

6.000 + moms vid bokningstillfället.
10% vid undertecknandet av köpekontraktet.
10% genom månatliga delbetalningar
80% vid undertecknandet av lagfarten