Takvåning till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1079376

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat takterrass i Costa Ballena

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 70,24 m2. Bostaden har 62 m² invändig byggd yta, + en terrass på 11,70 m2 på bostadens huvudplan + terrass/takterrass. 39,52 m2 + garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Här bor du intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, med havet, promenader och friluftsliv inom räckhåll.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med finkornig sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör området attraktivt både som plats för ett andra boende och för längre vistelser vid havet.

Härifrån kan du dessutom upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med hela Cádizkustens gastronomiska och kulturella rikedom.

Ett bostadsprojekt att njuta av både inomhus och utomhus

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: stor pool med saltvattenrening, gemensam solterrass, poolbar, loungeområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Ett område som utformats för att du ska kunna växla mellan lugnet i ditt hem och platser där du kan koppla av, motionera och umgås med familj och vänner.

Bostaden: två sovrum och två uteplatser att njuta av

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 70,24 m2. Bostaden har 62 m² invändig byggd yta, + en terrass på 11,70 m2 på bostadens huvudplan + terrass/takterrass. 39,52 m2 + garage + förråd.

Vardagsrummet med matplats erbjuder utrymme för en bekväm soffhörna och en matplats där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket smälter samman med detta utrymme, skapar ett enhetligt intryck och underlättar umgänget.

Från vardagsrummet når du bostadens terrass på 11,70 m2, en yta som utökar vardagsrummets möjligheter och passar för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut. Bostaden har också en privat terrass/takterrass på 39,52 m2.

Sovrummen har utgång till terrassen.

Master bedroom med eget badrum. Det andra sovrummet har också tillgång till badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Material och utrustning som ger komfort i vardagen

Material- och utrustningsbeskrivningen omfattar material och installationer med fokus på komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalansluten klimatanläggning med luftkonditionering för kyla och värme.

Individuell produktion av tappvarmvatten med aerotermisk teknik.

Ytterfönster och dörrar i PVC med tvåglasfönster, lågemissionsglas och argongasfylld isolerkammare för bättre värme- och ljudisolering.

Aluminiumjalusier med invändig isolering och isolerad jalusilåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i rum utan golvbrunn, porslinsstengods i kök och badrum samt porslinsplattor med vit steneffekt på terrasserna.

Säkerhetsdörr med säkerhetslås, vita innerdörrar med lackerad yta och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och bagagehylla.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp samt bänkskiva i kompaktkvarts. Köket har multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt integrerad diskmaskin.

Huvudbadrum med extra låg duschkar i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med kamera och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solpaneler som ska täcka en del av elbehovet i de gemensamma utrymmena samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångvägar skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², får saltvattenrening och nattbelysning. Den omges av en stor solterrass och har ett avgränsat område för att kontrollera tillträdet.

Intill poolen planeras poolbaren som en mötesplats för grannar, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Loungeområdet, med soffor och utsikt över trädgården, erbjuder en annan miljö för att läsa, umgås eller koppla av när dagen går mot sitt slut.

För dig som gillar en aktiv livsstil kommer bostadsprojektet att ha en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, medan cykelutrymmena gör det enklare att utforska Costa Ballenas cykelvägar.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med samtliga våningsplan. Utrustningsbeskrivningen omfattar också förinstallation för kameraövervakning och ett utrymme avsett för concierge vid entrén.

Här är möjligheten att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat takterrass i en miljö utformad för ett liv nära havet.

Betalningsvillkoren är följande:

6.000 + IVA vid bokningstillfället.
10% vid undertecknandet av köpeavtalet.
10% i månatliga delbetalningar
80% vid undertecknandet av lagfarten

Begär mer information och boka en visning.