Lägenhet till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1079311

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat trädgård i Costa Ballena

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 51,37 m2. Bostaden har 45,34 m² byggd invändig yta, en terrass på 7,42 m2 på bostadens huvudplan samt en privat trädgård på 43,68 m2. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Här bor du intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, med möjlighet att njuta av havet, promenader och friluftsliv.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med fin sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör området attraktivt både för dig som vill ha ett andra boende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du också upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med Cadizkustens rika gastronomi och kultur.

Ett bostadsprojekt att njuta av både inom- och utomhus

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: en stor pool med saltvattenrening, gemensamt solarium, poolbar, loungeområde, padelbana, minigolf, lekplats och bord för bordtennis.

Ett bostadskomplex utformat för att låta dig växla mellan lugnet i ditt hem och gemensamma utrymmen där du kan koppla av, träna och umgås med familj och vänner.

Bostad: två sovrum och två uteplatser att njuta av

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 51,37 m2. Bostaden har 45,34 m² byggd invändig yta, en terrass på 7,42 m2 på bostadens huvudplan samt en privat trädgård på 43,68 m2. Garage + förråd.

Vardagsrummet med matplats erbjuder utrymme för en bekväm soffhörna och ett matbord där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket smälter in i rummet, skapar en enhetlig känsla och gör det lätt att umgås.

Från sällskapsdelen kommer du ut till terrassen på bostadens plan, 7,42 m2, och en privat trädgård på 43,68 m2 – en plats som utökar vardagsrummets möjligheter och passar perfekt för frukost utomhus, en stunds avkopplande läsning eller en middag i slutet av dagen.

Sovrum med utgång till en terrass och badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Materialval som ger komfort i vardagen

Material- och utrustningsbeskrivningen omfattar material och installationer som är utformade för komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalklimatisering med luftkonditionering för både kyla och värme.

Individuell produktion av tappvarmvatten med aerotermisk teknik.

Utvändiga PVC-fönster med tvåglasfönster, lågemissionsglas och argongasfylld spalt för bättre värme- och ljudisolering.

Aluminiumjalusier med invändig isolering och isolerad jalusilåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, porslinskeramik i kök och badrum samt porslinskeramik med vit steneffekt på terrasserna.

Säkerhetsdörr med säkerhetslås, vita lackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och övre hylla för förvaring.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp samt bänkskiva i kompositkvarts. Här ingår multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt integrerbar diskmaskin.

Huvudbadrum med extra plan duschkar i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med video och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler för att täcka en del av de gemensamma utrymmenas elbehov samt LED-belysning för att minska elförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångvägar skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², får saltvattenrening och nattbelysning. Runt poolen finns ett stort solarium och ett avgränsat område med kontrollerad åtkomst.

Intill poolen blir poolbaren en mötesplats för boende, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Loungeområdet med soffor och utsikt över trädgården erbjuder ytterligare en plats för läsning, samtal eller avkoppling i slutet av dagen.

För den som gillar en aktiv livsstil kommer bostadsprojektet att ha en padelbana och tre bord för bordtennis.

De yngsta får en egen utomhuslekplats, medan cykelutrymmena gör det enkelt att ta vara på Costa Ballenas cykelvägar.

Byggnaderna får hissar som förbinder garaget med samtliga våningsplan. Materialbeskrivningen omfattar dessutom förinstallation för kameraövervakning och en lokal avsedd för concierge vid entrén.

Här har du möjlighet att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat solarium i ett område utformat för ett liv nära havet.

Betalningsvillkoren är följande:

6.000 + IVA vid bokningstillfället.
10 % vid undertecknandet av köpekontraktet.
10 % genom månatliga delbetalningar.
80 % vid undertecknandet av lagfarten.