Takvåning till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1079811

Nyproduktion Amenabar Lagoon: takvåning med terrass och privat takterrass i Costa Ballena

Bostadens totala yta inklusive terrass är 113,59 m2. Den har 62 m² invändig byggd yta, en terrass på 11,70 m2 på bostadens huvudplan och ytterligare en terrass/takterrass på 35,50 m2. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Här bor du intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, där du kan njuta av havet, promenader och friluftsliv.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med fin sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för dig som vill ha ett andra boende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du också upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med Cádizkustens rika gastronomi och kultur.

Ett bostadsprojekt att njuta av både inne och ute

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: stor pool med saltvattenklorering, gemensam solterrass, poolbar, avkopplingsområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Ett bostadskomplex utformat för att du ska kunna varva lugnet hemma med utrymmen där du kan koppla av, träna och umgås med familj och vänner.

Bostaden: två sovrum och två utomhusytor att njuta av

Bostadens totala yta inklusive terrass är 113,59 m2. Den har 62 m² invändig byggd yta, en terrass på 11,70 m2 på bostadens huvudplan och ytterligare en terrass/takterrass på 35,50 m2. Garage + förråd.

Vardagsrummet och matsalen erbjuder plats för en bekväm soffgrupp och en matplats där du kan umgås med familj och vänner.

Från vardagsrummet kommer du ut på bostadens terrass på 11,70 m2, en yta som utökar vardagsrummets möjligheter och passar för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut.

Det öppna köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en enhetlig miljö som underlättar umgänge.

Sovrummen har utgång till terrassen.

Det stora sovrummet har eget badrum. Även det andra sovrummet har ett badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Kvaliteter som bidrar till komfort i vardagen

Beskrivningen av material och utrustning omfattar lösningar med fokus på komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalansluten klimatanläggning med luftkonditionering för både kyla och värme.

Individuell varmvattenproduktion med aerotermisk teknik.

Utvändiga PVC-fönster med tvåglasfönster, lågemissionsglas och argongasfylld luftspalt för bättre värme- och ljudisolering.

Aluminiumjalusier med invändig isolering och isolerad jalusilåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, porslinskeramik i kök och badrum samt porslinsklinker med vit stenimitation på terrasserna.

Säkerhetsdörr med säkerhetslås, vitlackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och övre hylla för förvaring.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp samt bänkskiva i kompaktkvarts. Här ingår multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt integrerad diskmaskin.

Huvudbadrum med extra plan duschbricka i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med kamera och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet har även solcellspaneler som ska täcka en del av elbehovet i de gemensamma utrymmena samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångvägar skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², får saltvattenklorering och nattbelysning. Den omges av en stor solterrass och har ett avgränsat område för att kontrollera tillträdet.

Intill poolen blir poolbaren en naturlig samlingsplats för boende, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Avkopplingsområdet, med soffor och utsikt över trädgården, erbjuder en annan miljö för läsning, samtal eller vila när dagen går mot sitt slut.

För dig som gillar en aktiv livsstil kommer bostadsprojektet att ha en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, medan cykelutrymmena gör det enklare att ta vara på Costa Ballenas cykelvägar.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med alla våningsplan. Beskrivningen omfattar dessutom förinstallation för kameraövervakning och en lokal för concierge vid entrén.

Det här är ett tillfälle att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat takterrass i en miljö utformad för ett liv nära havet.

Betalningsvillkoren är följande:

6 000 + moms vid bokningstillfället.
10 % vid undertecknandet av köpekontraktet.
10 % genom månatliga delbetalningar.
80 % vid undertecknandet av köpebrevet.

Begär mer information och boka en visning.