Semi-fristående Villa till salu i Cotobro, Almuñécar, Granada

Pareado nº 2 · Ny byggnation · Leverans december 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Exklusiv parhus av nybyggnation integrerat i en boutique-promenad av endast 8 samtida bostäder i Cotobro (Almuñécar, Granada), ett lugnt och etablerat residentialområde vid Costa Tropical beläget ungefär 15 minuters promenad från stranden och med god kommunikation till Málaga, internationella flygplatsen och Granada. En miljö som förenar närhet till havet, integritet, närliggande service och livskvalitet året runt.
Bostaden utmärks av sin samtida arkitektur, genomtänkt orientering, naturligt ljus och rymliga utomhusutrymmen utformade för att fullt ut njuta av den medelhavslivsstilen. Projektet balancerar mellan nutidens design, komfort, energieffektivitet och byggkvalitet, lämplig som permanent bostad, fritidshus eller investeringsfastighet.

Distribution:
Bottenvåning bostad 57 m2 + terrass 14,75 m2
Övre våning bostad 46,22 m2 + terrass 14,75 m2
Privat panoramaterrass 48,42 m2 idealiskt som relaxområde, chill-out eller utomhusmåltid
Halvkällarplan 45 m2 mycket mångsidigt (gym, kontor, fritid eller oberoende zon)
Bostad med 4 sovrum, 5 badrum, privat pool, rymliga terrasser, bra läge och 1 parkeringsplats ingår.
10 huvudegenskaper:
• Nybyggnation samtida
• Förväntad leverans december 2026
• Privat pool
• Panoramaterass 48,42 m2
• Mångsidigt halvkällarplan
• Rymliga fönster och naturligt ljus
• Lugnt bostadsområde nära havet
• God anslutning Málaga–Granada–flygplats
• Perfekt permanent bostad eller andra hem
• Boutique-promenad av endast 8 bostäder

Baspris bostad: 499.000 €
MVA 10%: 49.900 €
AJD cirka 1,2%: 5.988 €
Total uppskattat pris: 554.888 € (MVA och AJD inkluderade)

Betalningssätt
Förhandsbokning: 6.000 €
Handelskontrakt: 30% av priset (149.700 €), avdraget från bokningen återstår 143.700 € vid undertecknande av privat kontrakt.
Resterande vid upprättande av köpebrev och leverans enligt byggplanen.

Övriga ej inkluderade kostnader:
• Notariat cirka 900 € – 1.300 € beroende på arvodat RD 1426/1989
• Fastighetsregister cirka 400 € – 700 € enligt RD 1427/1989
• Administrativ byrå cirka 350 € – 600 € + moms beroende på avtalad hantering

Tilgång till komplett dossier, val av kvaliteter, ritningar och uppdaterad tillgänglighet.