Heb ik een Spaanse bankrekening nodig om een woning te kopen in Spanje?

Wettelijk gezien hoeft u geen Spaanse bankrekening te openen om een woning te kopen in Spanje. Het wordt echter ten zeerste aanbevolen, vooral als u geen inkomen in euro’s ontvangt. De uitgaven voor uw Spaanse woning, zoals nutsrekeningen en belastingen, moeten in Spanje in euro’s worden betaald. wat betekent dat u rekening moet houden met schommelingen in de wisselkoersen. Het kan ook zijn dat u commissiekosten moet betalen aan uw bank in uw eigen land voor betalingen in Spanje.

Als u een huis koopt met een hypotheek in Spanje, hebt u een Spaanse bankrekening nodig om de lening te kunnen afsluiten en de maandelijkse aflossingen te kunnen doen. Sommige verzekeringsmaatschappijen accepteren geen betaling via een buitenlandse bankrekening, dus controleer of dit het geval is bij het afsluiten van een nieuwe polis.

Kan ik een Spaanse bankrekening openen als ik niet in Spanje woon?

Ook als u niet in Spanje woont, kunt u een rekening openen bij een Spaanse bank. Dit kunt u bijvoorbeeld doen als u een vakantiehuis in Spanje koopt, maar in uw land van herkomst blijft wonen.

Hiervoor moet u uw nationale identiteitsbewijs (ID-kaart) overhandigen als u deze heeft, indien u uit een land van de Europese Unie (EU) of binnen de Europese Economische Ruimte (EER). Als u geen EU-burger of EER-burger bent of uw EU-/EER-land geen ID-kaarten met foto’s afgeeft, moet u uw paspoort laten zien.

U hebt ook een certificaat voor niet-ingezetenen nodig. Dit kunnen de meeste banken voor u regelen.

Uw bank geeft uw inkomen dan aan als niet-ingezetene voor belastingdoeleinden. U moet elk jaar een belastingaangifte indienen bij de Spaanse autoriteiten.

Het is echter eenvoudiger om een bankrekening te openen als u een identificatienummer voor buitenlanders heeft (Número de Identidad de Extranjeros, of NIE). U heeft een NIE nodig om een woning te kopen in Spanje. U hoeft niet in Spanje te wonen of van plan te zijn om hier te gaan wonen om een NIE te verkrijgen. Voor meer informatie over dit cruciale document kunt u ons artikel lezen: Wat is een NIE, waarom heb ik er een nodig en hoe krijg ik er een?

Wat gebeurt er als ik een Spaanse inwoner word na het openen van mijn bankrekening?

Als u een bankrekening hebt geopend als niet-inwoner, kunt u er later voor kiezen om in Spanje te gaan wonen en het Spaanse burgerschap aan te vragen. Als dit het geval is, moet u de status van uw bankrekening wijzigen naar die van een inwoner.

U moet uw identiteitskaart voor buitenlanders (Tarjeta de Identidad de Extranjeros, of TIE) laten zien als u een niet-ingezetene bent van de EU of EEA, als bewijs dat u in Spanje woont. Als u een burger van de EU/EER bent, moet u uw groene certificaat of CUE laten zien (uw bewijs van registratie als inwoner van de EU/EER) samen met uw paspoort of de nationale ID-kaart van uw land van afkomst. Dit laatste is nodig omdat uw groene certificaat geen foto bevat. Dit certificaat kan niet worden gebruikt als identiteitsbewijs, het dient uitsluitend als bewijs dat u een inwoner bent van Spanje.

Welke andere documenten heeft mijn bank in Spanje mogelijk nodig?

Als uw reguliere inkomen wordt overgemaakt naar uw rekening in Spanje, moet u bewijzen waar dit vandaan komt, in overeenstemming met de beschermende regels tegen witwassen in de EU. Dit kunnen pensioendocumenten zijn van uw land van herkomst of uw loonstrook en werkcontract als u een werknemer bent. Zelfstandigen moeten hun laatste kwartaalaangifte voor de btw (IVA) laten zien en hun jaarlijkse belastingaangifte (Declaración de la Renta) of hun meest recente kwartaalaangifte inkomstenbelasting.

Betalingen naar uw Spaanse bankrekening van € 2000 of meer moeten worden gevalideerd. Banken in Spanje moeten de belastingautoriteiten op de hoogte stellen van ontvangen betalingen die dit bedrag overschrijden.

Hoeveel kost een bankrekening in Spanje?

U kunt meestal gratis een bankrekening openen in Spanje, maar bijna alle banken rekenen een commissie voor rekeningen. Houd er rekening mee dat er zelfs commissie kan worden berekend over een rekening zonder saldo, of een rekening die niet wordt gebruikt, zodat u kunt beslissen om rekeningen te sluiten die u niet actief gebruikt.

Voor inwoners van Spanje geldt dat banken niet meer dan € 3 per maand (€ 36 per jaar) per rekening in rekening mogen brengen. Voor niet-ingezetenen kan de commissie hoger zijn. Gemiddeld kosten bankrekeningen voor niet-ingezetenen tussen de € 140 en € 196 per jaar.

Sommige banken bieden commissieloze rekeningen aan, vooral als uw loon of pensioen er maandelijks op wordt gestort. Andere bieden lagere of geen commissie voor rekeningen met een gemiddeld saldo boven een bepaald bedrag, meestal rond de € 3000. Informeer naar de details van de aanbiedingen van de verschillende banken voordat u beslist waar u uw geld wilt onderbrengen.

De meeste banken rekenen jaarlijkse kosten voor creditcards en betaalpassen. Deze kosten liggen meestal rond de € 36 per kaart. Sommige banken rekenen vergelijkbare kosten wanneer ze voor het eerst een kaart afgeven. Uw bank kan kosten in rekening brengen wanneer deze een vervangende betaalpas of creditcard moet sturen nadat de oude vervalt, maar sommige banken doen dit niet.

Het betalen van een cheque naar een Spaanse bank brengt normaal gesproken commissie met zich mee en banken in Spanje geven zelden chequeboekjes uit. U kunt een 'tegencheque' aanvragen als u er een nodig hebt, waarvoor u mogelijk een percentage aan commissie moet betalen. In het algemeen worden in Spanje geen cheques gebruikt; betalingen aan bedrijven of voor belastingen worden per bankoverschrijving gedaan.

Bankoverschrijvingen duren maximaal vier werkdagen en hier zijn kosten aan verbonden. Deze kunnen hoger zijn voor onmiddellijke betaling of betaling de volgende dag. In sommige gevallen is een overboeking naar een persoon of bedrijf met een rekening bij dezelfde bank als de uwe gratis. U kunt ook gratis geld overmaken tussen uw eigen rekeningen bij dezelfde bank. Deze worden meestal onmiddellijk uitgevoerd.

De meeste transacties, naast eenvoudige opnames en betalingen, moeten worden uitgevoerd via het filiaal van de bank waar u de eerste keer uw rekening heeft geopend. Als u later een filiaal wilt gebruiken met een gemakkelijkere locatie, bijvoorbeeld in de buurt van uw werkplek, moet u het filiaal wijzigen waar u staat geregistreerd.

Wat zijn de voornaamste banken in Spanje?

De grootste banken in Spanje, die u in bijna alle steden en dorpen kunt vinden, zijn Banco Santander, BBVA, CaixaBank en Banco Sabadell, in deze volgorde.

Deze vier vertegenwoordigen ongeveer 70% van de tegoeden op lopende rekeningen en depositorekeningen in Spanje en staan allemaal in de top 100 grootste banken ter wereld, volgens de Spaanse Vereniging van Banken (Asociación Española de Banca). Banco Santander is de op twee na grootste bank in de EU, de grootste qua aandelenkapitaal en de op 16 na grootste bank ter wereld.

De top 11 van grootste banken van Spanje, in aflopende volgorde, na de hierboven genoemde vier, zijn: Bankinter, Unicaja Banco, Abanca, Kutxabank, BCC/Grupo Cajamar, Ibercaja Banco, en Banca March. Kleinere banken zijn mogelijk alleen regionaal en omvatten bouwverenigingen op het platteland (cajas rurales).

Internationale banken met een aanwezigheid in Spanje, maar die niet tot de grootste van het land behoren. Dit zijn onder andere HSBC España, ING España, Orange Bank España, en Deutsche Bank España. Nu u wat meer weet over bankrekeningen in Spanje, wilt u misschien weten hoe u een hypotheek kunt krijgen.